Названы топ-10 популярных улиц Москвы у покупателей квартир
Самой популярной у покупателей квартир в Москве оказалась улица Ангарская (345 запросов в месяц), которая проходит по территории районов Западное Дегунино и Дмитровский САО. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центр «Мир квартир», добавив, что популярность была определена по количеству запросов в сервисе «Яндекс.Вордстат» на вторичные квартиры всех сегментов, за исключением элитного.
«Рядом с улицей Ангарская расположено несколько школ, спортивная инфраструктура и парк с прудом. Но покупателей больше всего, видимо, привлекает то, что в этом уже сложившемся районе цены на квартиры ниже средних по Москве: 277 421 рублей за кв. метр и 17 512 910 рублей за средний объект», – объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
В «популярную десятку» также вошли: Профсоюзная улица с 321 запросом за месяц, Псковская (306), Дубнинская (259), Таганская (230), Шипиловская (181), Живописная (131), Тайнинская (93), Новочеремушкинская (89) и Зеленоградская (70) улицы.
На некоторых из популярных улиц недвижимость продается по стоимости выше средней по городу, которая составляет 356 711 рублей за «квадрат» и 21 131 238 рублей за предложение на «вторичке» (цены даны без учета элитного сегмента).
Самая дорогая – Таганская улица, относящаяся к Центральному административному округу Москвы. «Это одна из основных магистралей Таганского района, весьма востребованного у покупателей: с одной стороны, это старый московский район в сердце города, со сложившейся инфраструктурой, с другой – здесь самые низкие цены в ЦАО. К тому же в последние двадцать лет эта территория была радикально джентрифицирована, превратившись из промышленной локации в часть уютного и престижного центра столицы, – констатирует Павел Луценко. – Квадратный метр квартир на «вторичке», расположенных здесь, стоит 475 978 рублей, а средний лот – 27 046 666 рублей».
Также выше среднего оценивается недвижимость на улицах Живописная, где квартиры стоят 419 241 рублей за кв. метр и 26 168 675 рублей за объект, и Новочеремушкинская (390 737 рублей за кв. метр и 23 588 657 рублей). Остальные улицы рейтинга дешевле среднемосковской планки. Самые бюджетные объекты – на Псковской улице, где за квадратный метр просят 269 644 рублей, а за квартиру – 15 770 434 рублей.
В базе объявлений Mirkvartir.ru предложение наиболее полно представлено на Профсоюзной (559 объектов), Дубнинской (241 объект) и Новочеремушкинской (238 объектов) улицах. Меньше всего квартир предлагается на Таганской (30), Живописной (34) и Псковской (46) улицах.