«Ведомости»: московские власти считают самостроем одно из зданий МТС и добиваются его сноса
Речь идет о бывшем жилом доме XIX века, который был перестроен и введен в эксплуатацию 25 лет назад. Здание принадлежит МТС с 1999 года. Возможно ли решить вопрос без сноса строения?
Власти Москвы добиваются сноса одного из зданий штаб-квартиры МТС. Оно признано самостроем. По данным «Ведомостей», претензии к МТС у чиновников возникли после обследования участка земли по адресу улица Воронцовская, владение 5, строение 1. Власти считают, что здание стоит там незаконно. Участок является собственностью городских властей, но сейчас сдается в аренду. Само здание небольшое, его площадь меньше 900 квадратных метров. Оно было переделано из жилого дома XIX века и в нынешнем виде введено в эксплуатацию почти четверть века назад. С 1999 года здание принадлежит МТС.
Не очень понятно, почему власти требуют именно сноса здания. Теоретически можно устранить все нарушения и узаконить постройку. Такие примеры известны, говорит член совета директоров Simple estate Артем Цогоев:
Артем Цогоев член совета директоров Simple estate «Судебная практика обширная, таких дел в Москве достаточно много. Это частая ситуация, когда находится здание, у которого возник, к примеру, второй этаж, и Москва пытается признать это здание целиком самостроем. Один из примеров — это Усачевский рынок, где тоже нашлись лишние площади, которые захотели снести. В итоге пришли к легализации. Есть процедура, она хорошо описана, как легализовать в Москве объект, который город считает самостроем. Там проводятся экспертизы на опасность этой конструкции для людей и так далее, и есть нормальный механизм по легализации таких помещений, которые Москва считает появившимися без согласования».
Иск департамента городского имущества к МТС о сносе здания на Воронцовской улице поступил в Арбитражный суд Москвы 13 декабря. Предварительное заседание по этому делу назначено на 9 февраля.