Президент одобрил частичную приватизацию госкорпорации «ДОМ.РФ»
Госкорпорация «ДОМ.РФ» может провести IPO с сохранением доли государства не менее 50% плюс одна акция. Ранее глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко говорил, что в ходе первого этапа IPO может быть привлечено от 15 до 20 млрд рублей
Госкорпорация «ДОМ.РФ» может провести IPO с сохранением доли государства не менее 50% плюс одна акция, согласно указу Владимира Путина.
Ранее замминистра финансов Алексей Моисеев сообщил, что первичное размещение акций компании может состояться в ноябре, по-прежнему планируется продать 5% акций. В феврале глава «ДОМ.РФ» Виталий Мутко говорил, что в ходе первого этапа IPO может быть привлечено от 15 до 20 млрд рублей.
Комментирует инвестиционный стратег УК «Арикапитал», доцент Финансового университета Сергей Суверов:
— Мы видим, что пока, в этом году конъюнктура для IPO не очень удачная, практически не было сделок весной. Но с другой стороны, осенью может появиться окно для размещения, что связано с возможным снижением ключевой ставки Центрального банка, а также с тем, что спрос на качественные имена достаточно большой. А IPO «ДОМ.РФ» может стать первым размещением государственной компании за последние пять лет, поэтому к этому IPO повышенное внимание со стороны всего рынка. Я думаю, это будет самое ожидаемое IPO в этом году. Но нужно базироваться, скорее всего, на мультипликаторах Сбербанка как возможного аналога для «ДОМ.РФ», и исходя из мультипликатора Сбербанка, оценка может составить примерно 400 млрд рублей. Но если государство продаст 5% акций, то может выручить порядка 20 млрд рублей.
— А какой вообще ожидается спрос на акции, кому может быть интересен этот актив?
— Я думаю, что акции будут интересны как розничным, так и институциональным инвесторам, но упор все-таки будет сделан на институциональных инвесторов, на государственные пенсионные фонды, на управляющие компании: они, скорее всего, обеспечат самый большой процесс спроса на акции. Но в то же время, я думаю, что и частные инвесторы тоже могут быть заинтересованы, потому что, если мы посмотрим на пример Сбербанка, это достаточно популярная акция у розничных инвесторов, наверное, даже самая популярная, поэтому интерес к качественным государственным историям, безусловно, будет у частных инвесторов, но, я думаю, акцент будет все-таки сделан на институционалов.
«ДОМ.РФ» — это госкорпорация, которая была создана в 1997 году для развития жилищной сферы. Изначально она называлась Агентством ипотечного жилищного кредитования, в 2018-м получила свое нынешнее название.
Одна из ее задач — проектное финансирование строительства жилья. Госкорпорация является одним из крупнейших кредиторов для застройщиков. В составе «ДОМ.РФ» есть одноименный банк, который входит в топ-10 по активам и занимает третье место среди российских банков по размеру ипотечного портфеля.