Прокуратура отменила уголовные дела о мошенничестве в ГК «Самолет» в Петербурге
Прокуратура отменила уголовные дела о мошенничестве, возбужденные Следственным комитетом из-за нарушения сроков сдачи домов в двух ЖК группы "Самолет" в Санкт-Петербурге, пишет "Фонтанка".
Прокуратура Санкт-Петербурга отменила постановления Следственного комитета о возбуждении двух уголовных дел о мошенничестве, связанных с задержкой ввода в эксплуатацию домов в двух жилищных комплексах ГК «Самолет», посоветовав следователям «вдумчивее проверять факты». Об этом пишет «Фонтанка».
По данным издания, ведомство поставило на вид СК отсутствие тщательного анализа обстоятельств, обратив внимание, что с момента, когда следователи получили информацию о преступлении, до утверждения постановления о возбуждении уголовного дела прошло менее суток.
Как отмечает «Фонтанка», у прокуроров вызвало сомнение, что с учетом сложности самой ситуации за день можно было выяснить все обстоятельства, которые указывают на признаки преступления, а также противопоставить его обычному спору в рамках Гражданского кодекса и закона о дольщиках.
Ведомство обратило внимание на то, что собранные застройщиками деньги были потрачены на возведение домов, а надзорные органы признали квартиры соответствующими требованиям Градостроительного кодекса, что входит в противоречие с квалификацией «мошенничество», которая предполагает заведомое намерение по введению жертвы в заблуждение и употребление мошенниками вырученных финансовых средств в корыстных целях.
"Особо прокуроров впечатлило то, что, несмотря на увиденный СК обман граждан в корыстных целях и присвоении полученных от них денег, более 90% квартир в Колпино уже переданы покупателям, а проблема осталась лишь у 10%", — пишет издание.
"То, что сроки передачи ключей могут быть сорваны, дольщики и строители должны решать строго в рамках гражданского судопроизводства. Именно оно, а не 159 статья УК РФ, регламентирует ответственность сторон за неисполнение договоров, полагают прокуроры", — отмечает "Фонтанка".
Генеральный директор группы «Самолет» Анна Акиньшина говорила, что дело будет закрыто после того, как правоохранительные органы изучат документацию. По ее словам, готовность домов подтверждается фото- и видеоматериалам, сделанные на стройплощадках.
«Ситуация в отрасли такова, что изменение сроков передачи ключей сейчас — не единичный случай, и со стороны контролирующих органов поступают запросы девелоперам — это рабочий процесс», — пояснила она.По словам Акиньшиной, для уверенности в качестве квартира компания проводит процесс приемки с участием внутренних служб контроля, организовывает финальные доработки, а также устранение мелких замечаний по отделке помещений.
«В тесном взаимодействии с подрядными организациями мы решили проблему нехватки рабочих из-за общего дефицита кадров в отрасли, форсируем работы, чтобы как можно скорее передать ключи всем участникам долевого строительства», — заключила она.
Накануне были возбуждены уголовные дела о мошенничестве по ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал». Покупатели квартир в них пожаловались, что несколько месяцев не могут получить ключи и въехать в квартиры.
Представители застройщика рассказали РИА «Недвижимость», что в петербургском офисе компании была проведена рабочая проверка документов по этим ЖК, а строительство самих объектов ведется «в усиленном режиме» ввиду возникших сложностей с обеспечением рабочей силой.