Тюменцам разъяснили условия бесплатной газификации в отношении объектов недвижимости
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, какие условия нужно соблюсти, чтобы воспользоваться программой бесплатной газификации?
По поручению Президента Российской Федерации в стране реализуется программа социальной газификации, которая позволяет бесплатно подводить газ к границам земельных участков граждан. Этим правом могут воспользоваться владельцы земельных участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов.
Бесплатно газифицироваться смогут только те земельные участки и жилые дома, которые стоят на государственном кадастровом учете и на которые зарегистрировано право собственности в Едином государственном реестре недвижимости, то есть имеются документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и жилой дом.
«Если у гражданина соответствующих документов нет, то для участия в программе ему необходимо сначала оформить право собственности на земельный участок и дом, и уже после этого подать заявку на проведение газовой трубы», – пояснила Диана Савич.
Правообладатель соответствующего земельного участка вправе самостоятельно выбирать, в каком порядке оформить индивидуальный жилой дом:
- в упрощенном порядке на основании документов, подтверждающих права на земельный участок, на котором расположен жилой дом, и технического плана, подготовленного кадастровым инженером на основании Декларации об объекте недвижимости;
- в уведомительном порядке, который предполагает обращение собственника земельного участка перед началом строительства и после завершения строительства в уполномоченный орган местного самоуправления. При этом при выдаче органом власти документа, подтверждающего соответствие построенного жилого дома требованиям закона, уполномоченный орган самостоятельно обращается от имени правообладателя с заявлением и документами в орган регистрации прав.
Обращаем внимание, что с 1 марта 2025 года государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на объекты капитального строительства (жилые и садовые дома) осуществляются при наличии границ земельного участка.
Для внесения в Единый государственный реестр недвижимости границ земельного участка, правообладателю необходимо обратиться в орган регистрации прав с заявлением и межевым планом, подготовленным кадастровым инженером.