Новую идею защиты от «схемы Долиной» сравнили с ремнем безопасности
Юрист Людмила Айвар прокомментировала идею привлекать нотариусов к сделкам по недвижимости на фоне истории с продажей квартиры Ларисы Долиной.
Председатель комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников предложил закрепить норму в законе, согласно которой с сделкам по купле/продаже недвижимости нужно будет привлекать нотариусов и возможна будет съемка процесса сделки на видео.
Инициативу парламентария прокомментировала председатель президиума коллегии адвокатов «Трунов, Айвар и партнеры» адвокат Людмила Айвар.
«Она сравнила эту идею с ремнем безопасности в автомобиле. «Нотариус – это не панацея, но хороший ремень безопасности. Он не отменяет аварий, но снижает риск смертельного исхода», - заявила Айвар в беседе с РБК.
Юрист обратила внимание, что такая практика не убережет от мошенников, но проведение сделки со специалистом поможет собственнику избежать обмана.
«Если перевести с юридического на человеческий язык, смысл простой: перед тем как человек расстанется с квартирой, рядом с ним должен стоять профессионал, который задаст неудобные вопросы и вовремя нажмет на тормоз», – сообщила Айвар.
Вопрос о присутствии нотариуса при оформлении сделок с недвижимостью встал в Госдуме после скандальной истории с Ларисой Долиной. Артистка продала квартиру Полине Лурье за 112 миллионов рублей, но потом, на суде заявила, что совершила сделку под влиянием мошенников. Певице вернули элитную недвижимость и не стали обязывать возвращать деньги обратно. В деле были замешена группа мошенников, которая имела доступ к средствам.
В результате мощного общественного резонанса и обращения в Верховный суд Лурье удалось вернуть себе право на квартиру. В процессе судебного разбирательства родилась устойчивая фраза «Эффект Долиной» или «Схема Долиной». В СМИ и соцсетях стали сплывать истории, случившиеся еще до дела Долиной-Дурье, когда пожилые люди сначала продавали квартиру, получали деньги, а потом отказывались съезжать с жилплощади, аргументировав это тем, что совершили сделку под влиянием мошенников.