Центробанк изучит причины роста ипотечных долгов в 2025 году

Центробанк России намерен в феврале-апреле 2026 года провести исследование для анализа состояния ипотечных кредитов. За 2025 год сумма просрочки по жилищным кредитам выросла более чем вдвое, что вызывает обеспокоенность регулятора.

Центральный Банк России (ЦБ) намерен провести анализ ипотечного сектора в России. Регулятор ставит задачу выяснить причины ухудшения состояния жилищных кредитов, сообщает РИА Новости.

Центробанк планирует организовать изучение ипотечных кредитов. «Обследование проводится с целью анализа качества ипотечных кредитов банков в контексте различных типов льготных ипотечных программ для выявления причин ухудшения данного качества и оценки системных кредитных рисков за первый квартал 2026 года», — поясняет финансовый регулятор.

Эту процедуру запланировано провести в период с февраля по апрель 2026 года. Эксперты намерены проанализировать состояние как рыночной, так и льготной ипотеки.

Согласно данным Центрального Банка, в 2025 году объем просроченной задолженности по жилищным кредитам увеличился более чем в два раза, достигнув 205,4 миллиарда рублей.

Ранее Михаил Головнин, директор Института экономики РАН, отметил, что регулирование процентных ставок по ипотечным кредитам, включая внедрение специальных региональных коэффициентов, может способствовать повышению её доступности для русских.

Ранее мы писали о том, что Конституционный суд России вынес решение, разрешающее временную регистрацию в апартаментах, что может значительно повлиять на рынок недвижимости. Это решение обсуждалось на фоне возможных последствий: потенциального роста стоимости жилья, влияния на городской инфраструктурный баланс и экономической нагрузки на девелоперов, что было подчеркнуто в заявлении зампреда комитета Госдумы Светланы Разворотневы.