Валерий Тумин рассказал, как вернуть до 1,3 млн рублей с ипотеки

Директор по рынкам России и СНГ компании fam Properties Валерий Тумин объяснил, как вернуть налоговые вычеты по ипотеке, не дожидаясь её погашения. Семьи могут получить до 1,3 миллиона рублей ежегодно. Ввод прогрессивной шкалы с 2025 года увеличит сумму возврата.

Часть затрат, связанных с ипотекой, может быть компенсирована путём получения налоговых вычетов. Об этом механизме рассказал агентству “Прайм” директор по рынкам России и СНГ компании fam Properties Валерий Тумин. В первую очередь, не нужно дожидаться полного погашения ипотеки, чтобы воспользоваться вычетами. Возможность получения вычетов на проценты возникает по мере их уплаты. При налоговой ставке на доходы физических лиц в размере 13% можно компенсировать до 390 тысяч рублей ежегодно.

Если ваш годовой доход превышает 2,4 миллиона рублей, то ставка будет выше, однако возврат также увеличивается. С введением прогрессивной налоговой шкалы, начиная с 2025 года, в совокупности по приобретению жилья и уплате процентов можно вернуть до 1,1 миллиона рублей

— подчеркнул Тумин.

Каждый супруг имеет возможность получить свой налоговый вычет, в итоге семья может вернуть до 1,3 миллиона рублей в год при базовой налоговой ставке. В некоторых обстоятельствах досрочное погашение ипотеки может быть невыгодным, поскольку это уменьшает сумму будущей компенсации, отметил Тумин.