В 2017 году, чтобы зарегистрировать дачный домик, придется ставить его на кадастровый учет
С 2017 года для регистрации прав на недвижимость в рамках закона о "Дачной амнистии" необходимо будет проведение кадастровых работ, обращает внимание граждан Федеральная кадастровая палата. Загородные объекты, оказавшиеся в пользовании граждан еще в советские времена, принадлежат им лишь фактически, совершать сделки с таким недвижимым имуществом нельзя. Федеральный закон № 93-ФЗ, вступивший в силу 1 сентября 2006 года и получивший в народе название "Дачная амнистия", был призван помочь добросовестным владельцам земельных участков и домов в дачных и садовых обществах наименее затратно зарегистрировать права на принадлежащую им недвижимость. Этим правом в целом по стране с начала реализации закона воспользовались миллионы граждан. - сообщает начальник территориального отдела №5 филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Алтайскому краю Татьяна Константиновна Вашатова. В 2017 году права на недвижимое имущество будут регистрироваться по новым правилам - в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В связи с этим утрачивает силу ряд положений законодательства об упрощенном порядке оформления прав физических лиц на отдельные объекты недвижимости. "В частности, если действующее законодательство допускает регистрацию прав собственности на объект недвижимости без проведения кадастровых работ и кадастрового учета (гражданину нужно лишь подать декларацию об объекте), то после Нового года эти процедуры становятся обязательными, - предупреждает Татьяна Вашатова. - Придется обращаться к кадастровому инженеру для изготовления технического плана и одновременно ставить свое имущество - дачный домик или гараж - на кадастровый учет и регистрировать на него право собственности. Иначе дальнейшие действия, такие как купля-продажа, дарение, мена или наследование становятся невозможными". У граждан есть еще время зарегистрировать свою дачную недвижимость по действующим правилам, а после 1 января 2017 года для регистрации дачного или садового дома потребуются: - правоустанавливающий документ на земельный участок, если права на него еще не зарегистрированы в ЕГРП (позже - в ЕГРН); - технический план; - заявление на кадастровый учет и регистрацию права. За консультацией по регистрации прав на недвижимость можно обратиться : г. Рубцовск, ул. Арычная,8 , тел. 2-71-89