"Яндекс Аренда": средняя ставка аренды жилья в России за месяц выросла на 12%
По итогам августа – наиболее активного месяца на рынке долгосрочной аренды – снять квартиру в российских городах-миллионниках можно было за 40 тыс. рублей в среднем (+12,4% к июлю). Такую статистику по запросу "Газеты.Ru" предоставили в пресс-службе сервиса "Яндекс Аренда".
Больше всего медианные цены на съемное жилье выросли в Санкт-Петербурге (+21,7% за месяц, до 51,8 тыс. рублей), Москве (+17,8%, до 101,6 тыс. рублей), Нижнем Новгороде (+14,9%, до 40,1 тыс. рублей), Самаре (+14,8%, до 33 тыс. рублей) и Уфе (+14,4%, до 25,4 тыс. рублей).
Руководитель сервиса "Яндекс Аренда" Роман Жуков пояснил, что цены на аренду выросли из-за сокращения предложения в период активного сезона.
"В среднем в городах-миллионниках объем сдаваемых в долгосрочную аренду лотов сократился на 12,5% по сравнению с июлем. Из предложения уходят в первую очередь наиболее ликвидные (те, что можно быстро сдать. - "Газета.Ru") и дешевые квартиры. Самые бюджетные варианты и востребованные для долгосрочной аренды быстро находят жильцов, в частности, студии, одно- и двухкомнатные лоты. Наиболее дорогие и зачастую бóльшие по площади варианты трех- и многокомнатные квартиры — остаются в экспозиции дольше", - отметил Жуков.
Постепенную стабилизацию рынка эксперт ждет уже в сентябре: динамика роста стоимости аренды начнет замедляться, а объем предложения будет возвращаться к своим обычным рыночным показателям.
Снижение предложения в течение августа больше всего затронуло Нижний Новгород (-27,1%), Красноярск (-24,9%), Уфу (-21,7%), Самару (-20,9%) и Новосибирск (-18,3%). При этом в трех городах-миллионниках число сдаваемых в долгосрочную аренду квартир наоборот выросло. Среди них Санкт-Петербург (+6,9%), Казань (+5,9%) и Краснодар (+0,5%). Увеличение предложения может быть связано с постепенным отъездом туристов, которые снимали жилье на время отдыха у местных собственников, и переориентацией владельцев этих квартир на долгосрочную аренду.