Эксперт: аренда жилья в Томске в 2024 году подорожала на 20%
Ранее федеральные СМИ сообщали, что к октябрю 2024 года стоимость аренды жилья в России достигла нового максимума. Сильнее всего арендные ставки на жилье выросли в Самаре, Екатеринбурге и Москве – за последний квартал они увеличились более чем на четверть. В крупных городах с населением от 500 тысяч до 1 миллиона человек – на 14% (до 35,5 тысячи рублей)."Аренда жилья выросла и в Томске. Насколько конкретно, очень сложно сказать, потому что цены на аренду – это всегда полузакрытая информация, так как большая часть таких сделок непубличные. Но где-то на 20% за 2024 год аренда уже поднялась. Если раньше однокомнатную квартиру в центре Томска можно было снять за 25-27 тысяч рублей, то сейчас рядовой ценник в ноябре – это уже 35-40 тысяч рублей", – сказал Хлопцов.
Он объяснил, что высокая ставка по ипотеке сегодня заставляет людей откладывать покупку квартиры, копить деньги и снимать жилье. Повышенный спрос на аренду неизбежно привел к повышению ее стоимости. При этом эксперт подчеркнул, что цены на аренду жилья в Томске растут в независимости от местоположения квартир и их комфортности.
Как сообщалось ранее, банк России 25 октября повысил ключевую ставку с 19% до 21%; это максимальное значение в истории страны. До этого ставка поднималась в сентябре 2024 года – с 18% до 19%. Следующее заседание ЦБ, на котором будет рассматриваться уровень ключевой ставки, запланировано на 20 декабря 2024 года