Самарцы разделились на два лагеря: пока одни не готовы к покупке квартиры, другие делают все, лишь бы покинуть съемные

В европейских странах сейчас наблюдается тенденция к тому, что люди не стремятся приобретать жилье в собственность и предпочитают арендовать квартиры. Корреспондент портала ProGorod Samara пообщался с самарцами, чтобы понять, как дела с этим обстоят в нашем городе.

Обычно на съемных квартирах живут студенты или молодые пары, более же зрелые и семейные люди стремятся к приобретению квартиры в собственность, пусть и в ипотеку.

Одна из частых причин недовольства горожан съемным жильем - запреты и требования арендодателей. Питомцев не заводить, гостей не звать, об уборке отчитываться. Даже если человек и не планировал заводить питомца или звать гостей, его в таких условиях не будет оставлять ощущение вмешательства в личную жизнь. Одна из опрошенных самарчанок даже рассказала, что хозяйка квартиры, в которой она жила, подговорила соседей наблюдать за тем, кто приходит к ней:

– Я переехала в Самару из Тольятти в студенчестве. В общаге жить не хотелось, родственников в городе нет, поэтому решила искать съемную квартиру. Все было хорошо, пока хозяйка не начала переходить границы – то внезапно плату повысит, то обвинит в порче имущества, еще и гостей приглашать запретила – а у меня друзья, одногруппники. Сказала, ей соседи сообщают, что ко мне кто-то приходит. Сейчас я уже закончила университет, устроилась на работу, постепенно иду к покупке своего жилья.

Некоторые арендодатели не ограничиваются соседским контролем и навещают своих жильцов лично, правда, без предупреждения. Такой историей с нами поделилась читательница:

– Я живу с парнем, мы оба работаем до вечера, живем в съемной квартире. Нас абсолютно все устраивало до дня, когда мой молодой человек остался на весь день дома из-за болезни. Сидит он, обедает, и вдруг слышит, как дверь кто-то ключом открывает. И тут в комнату проходит хозяйка квартиры. Как он рассказывал, она была удивлена и не ожидала его увидеть дома, поэтому просто сказала: «Ой, а я думала, вы еще не вернулись». Неизвестно, как часто она до этого так приходила, но осваться нам в этой квартире было некомфортно, и мы съехали. Но даже в другой квартире нас не оставляет ощущение, что арендодатель может в любой момент нагрянуть в гости.

фото: фотобанк ProGorod Samara

Некоторые молодые люди рассказывают, что на старте взрослой жизни даже не рассматривали съемные квартиры, потому что у родителей была возможность помочь с покупкой. В ипотеку, конечно, но все же лучше платить какое-то время за квартиру, зная, что она станет твоей, а в случае с арендой получается, что платишь в никуда и при этом живешь в дискомфорте.

фото: фотобанк ProGorod Samara

Чаще всего, судя по опросу, квартирантов не устраивает съемное жилье по таким причинам:

• Неадекватные хозяева;
• Дискриминирующие требования – только без детей, только без животных, гостей нельзя, «рассматриваем только семейных» и только «лиц славянской наружности»;
• Проблемы с электрикой и сантехникой;
• Захламленность вещами хозяев, которые нельзя никуда убрать;
• Невозможность что-то изменить под себя – переставить мебель, сделать хотя бы косметический ремонт.

Тем не менее, по-прежнему сохраняется доля людей, которые предпочитают съемное жилье собственному. Им важно не быть привязанными к одному месту, поэтому они не обременяют себя недвижимостью. Однако если несколько лет назад доля россиян, которые арендуют жилье и не хотят ничего менять составляла 25%, то сейчас эта цифра стала меньше.

Снимать стало невыгодно, неудобно, ненадежно. Самарцы говорят, что после их скитаний по съемным квартирам ушли все страхи по поводу покупок. Люди изучают предложения, выбирают дом, локацию, планировки. Важно, чтобы рядом была инфраструктура – больницы, школы, детсады, места для досуга и развлечений, транспортная доступность. И особенно важно чувствовать себя хозяином своего собственного жилья!

Многие звонят напрямую застройщикам и узнают предложения. Например, одним из привлекательных для покупки объектов в Самаре стала новостройка на улице Ново-Садовой, 120-122. Это жилой комплекс «Высота», 19-этажный дом, сдавать который планируют через два года, но продажи уже ведутся. Он находится рядом с центром - удобно ездить на учебу или работу, рядом все самарские достопримечательности.

фото: ООО "СЗ "СПЕКТРСТРОЙ""

Квартиры предлагают в черновой отделке – у собственников будет возможность сделать самим ремонт с любыми дизайнерскими решениями. Есть однокомнатные квартиры, которые подойдут пока не семейным людям, и просторные, для супругов с детьми. Застройщик же возведет паркинг, детскую и спортивную площадки. Дом не похож на «человейник», в нем всего 69 квартир, что станет отличной почвой для создания дружного соседского комьюнити. Все-таки лучше приобрести собственное жилье в новом доме, чем переезжать с места на место. ЖК «Высота» – это отличный старт и выгодное приобретение для тех, кто думает о своей квартире.