Составлен изменившийся портрет ипотечного заемщика
В топ-5 регионов с самыми молодыми ипотечными заемщиками по сделкам с начала 2025 года вошли Смоленская (26 лет), Омская (27 лет), Кемеровская и Рязанская области, Забайкальский край (30 лет). Об этом «Стройгазете» сообщили эксперты «Банка ДОМ.РФ» и финансового маркетплейса «Сравни», добавив, что среди лидеров также Амурская, Астраханская, Псковская области (31 год), Республики Бурятия и Коми (32 года).
Клиенты более старшего возраста чаще оформляли ипотеку в Архангельской (42 года) и Орловской (38 лет) областях, а также в Республиках Тыва, Саха (Якутия), Алтай, Тамбовской, Калининградской, Белгородской областях, Камчатском крае и Москве (37 лет).
«Средний возраст заемщика в этом году составляет 35 лет, для сравнения в сделках первого полугодия прошлого года – 36 лет. Изменился и социальный портрет: выросла доля семей с одним ребенком – 71% против 20% в прошлом году, а процент заемщиков без детей снизился – 16% (в прошлом году 56%). На семьи с двумя и более детьми пришлось 11% (23% в прошлом году). Сказалось изменение условий оформления ипотеки по госпрограммам – модернизация «Семейной ипотеки» и прекращение действия универсальной «Льготной на новостройки», – рассказал заместитель председателя правления «Банка ДОМ.РФ» Алексей Косяков.
«Портрет заемщика стал более разнообразным, что при стабилизации ситуации на ипотечном рынке создаст новые банковские предложения, которые можно будет адаптировать под потребности самых разных клиентов. По нашим данным, ипотечный рынок в I полугодии 2025 года демонстрирует гендерный баланс: 51% заемщиков мужчины, 49% – женщины. Более половины (51%) состоят в браке. Доля неженатых и незамужних клиентов составляет 23%, а разведенных – 10%», – комментирует руководитель продукта Ипотека в «Сравни» Екатерина Сташкова.
Около трети – заемщики с высшим образованием, 23% – средним профессиональным, 35% – основным общим образованием, 2% – несколькими высшими. При этом 28% заемщиков занимают неруководящие должности. Среди наиболее распространенных профессий, представители которых пользуются ипотечными кредитами, – продавец-кассир, менеджер по продажам, продавец-консультант, водитель, юрист и бухгалтер. Наибольшее количество ипотечных клиентов Сравни проживают в Москве, Иркутске, Волгограде, Санкт-Петербурге, Омске, Челябинске и Самаре.