Медианная стоимость долгосрочной аренды снизилась в трех районах Самары
По данным сервиса Яндекс Аренда, в Самаре медианная стоимость долгосрочной аренды по всем типам комнатности по итогам июня 2025 г. составила 28 000 руб. За месяц ставка увеличилась на 1,2%. Предложение в Самаре за месяц немного снизилось – на 2,3%, а число просмотров объявлений о сдаче недвижимости выросло на 17,6%.
По итогам июня 2025 г., наиболее низкая медианная ставка сдаваемого жилья представлена в Кировском (22 200 руб.) районе. Более высокобюджетное жилье сдается в Ленинском: здесь медианная ставка составляет 44 400 руб. При этом в районе можно найти и варианты для долгосрочной аренды по более низкой стоимости. Например, ставки съемных студий в Ленинском районе начинаются от 27 000 руб., однокомнатных квартир — от 25 000 руб., двухкомнатных — от 40 000 руб.
В течение месяца медианная ставка долгосрочной аренды в Самаре снизилась в нескольких районах: в Самарском (-14,2%; до 33 000 руб.), Советском (-5%; до 24 900 руб.) и Октябрьском (-1,1%; до 34 600 руб.) районах.
Рост медианной стоимости долгосрочной аренды отмечался Куйбышевском (+12,2%; до 24 100 руб.), Железнодорожном (+4,7%; до 29 800 руб.), Ленинском (+4,1%; до 44 400 руб.) и Кировском (+3,6%; до 22 200 руб.) районах. В Промышленном ставка долгосрочной аренды стагнировала — рост за месяц составил всего 0,5%, до 26 000 руб.
Изменение медианных ставок долгосрочной аренды в районах Самары в течение месяца (июнь 2025 года)
№
Район
Медианная ставка долгосрочной аренды, руб. (июнь 2025 года)
Динамика стоимости за месяц
1
Куйбышевский
24 100
+12,2%
2
Железнодорожный
29 800
+4,7%
3
Ленинский
44 400
+4,1%
4
Кировский
22 000
+3,6%
5
Промышленный
26 000
+0,5%
6
Октябрьский
34 600
-1,1%
7
Советский
24 900
-5,0%
8
Самарский
33 000
-14,2%
Данные: Яндекс Аренда
«В июне в Самаре зафиксирован значительный рост активности арендаторов, что и привело к росту медианной стоимости аренды в части районов города. Увеличение стоимости в этих районах сопровождалось “вымыванием” наиболее недорогих квартир из экспозиции. В целом в Железнодорожном районе число сдаваемых квартир сократилось на 35,2%, в Кировском – на 20%, Куйбышевском – на 10%, в Промышленном – на 2,7%, в Ленинском – на 1,7%», — комментирует Роман Жуков, руководитель сервиса Яндекс Аренда.
В районах, показавших снижение медианной ставки долгосрочной аренды, напротив продолжился рост предложения в июне. Относительно мая число сдаваемых квартир в Самарском районе увеличилось на 16,7%, в Октябрьском – на 9,2%, в Советском – на 1,1%.
Самым насыщенным по предложению съемного жилья в июне 2025 г. стал Октябрьский район Самары, где представлено 25% всех объявлений о сдаче квартир в долгосрочную аренду), за ним следуют Промышленный (23,4%) и Советский (14,5%) районы.