Влиятельные люди хотят присвоить известную дачу в Геленджике, которая является памятником истории и культуры
Влиятельные люди хотят присвоить известную дачу в Геленджике, которая является памятником истории и культуры
В Геленджике среди объектов, включённых в Единый государственный реестр памятников истории и культуры Краснодарского края, есть дача генерала Н.И. Вишневецкого, построенная в начале ХХ века. Особняк возвели в 1913 году по проекту известного архитектора С.А. Каллистратова, заказчик Никита Иванович Вишневецкий, генерал-майор казачьего войска, тогда ушёл в отставку по достижению предельного возраста. Это здание называют «редким образцом индивидуальной презентабельной дачной застройки дореволюционного периода». И цель включения таких объектов в Реестр – «сохранение исторического облика городов и станиц Кубани».
В редакцию «Живой Кубани» обратились жители Геленджика. Они считают, что над особняком нависла тень влиятельных людей, которые хотят нажиться на этой недвижимости, а именно – забрать себе, причём незаконно. Подтверждение тому есть в открытых источниках.
Известную дачу на побережье Чёрного моря правительство Самарской области (а именно им принадлежит эта недвижимость) ранее выставляло на торги со стартовой ценой 23,2 миллиона рублей. Комиссия дала оценку: все помещения дачного комплекса изношены на 40% и нуждаются в ремонтно-восстановительных и реставрационных работах, с охранным обязательством в кратчайшие сроки восстановить объект культурного наследия, но торги были отменены, появилось ООО «Виктория», которое хочет выкупить государственный памятник архитектуры, вероятно, в обход торгов. В суде первой инстанции арбитражного суда отказали им в иске. Однако 4 декабря будет апелляция.
Почему деятельность ООО «Виктория» вызывает подозрения?
1. По данным налоговой, которые есть в открытом доступе, количество сотрудников – от 1 до 3 человек, в том числе учредитель.
2. Предприятие заявляет о медицинской деятельности, но, вероятно, медицинская лицензия получена для обхода торгов и закона, считают горожане. По адресу, который указан в лицензии, находится индивидуальный жилой дом, то есть в лицензии указаны недостоверные сведения. Получается, это может быть фиктивное лицо для незаконной приватизации государственного имущества.
А теперь обо всём подробно.
Договор между правительством и конторой
В договоре аренды между Министерством имущественных отношений Самарской области и ООО «Виктория» нет условий по выкупу земли и здания памятника архитектуры. Однако это пытаются преодолеть через иск.
Это подтверждает решение суда:
Полагаем, что всё находит подтверждение в решении суда, где указано об отсутствии медицинской деятельности, а также о незаконности требований ООО «Виктория». Все проекты, которые предлагало ООО «Виктория», сводились к постройке ресторанов или отелей для личной выгоды без сохранения памятника архитектуры.
По договору, срочные реставрационные работы должны были быть закончены 31 декабря 2024 года. Но их не провели. Например, до сих пор нет технологических присоединений по воде и электричеству. А Министерство пишет, что якобы продлили сроки. Хотя в законе и договоре такого нет. В аналогичной ситуации Министерство расторгло договор аренды с Поздняковым и ГУП СО СОИК в х. Джанхот в Геленджике.
Договор между СОИК и ООО «Виктория» был заключён 06.08.2021 (№6971) на аренду недвижимого имущества, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Гринченко, д. 1.
Ответ Министерства имущественных отношений Самарской области:
Представители власти якобы не видят ничего незаконного.
Предприниматели способствуют разрушению здания, не проводя срочные реставрационные работы. Для чего: чтобы забрать землю и использовать её в коммерческих целях? А в экспертизе потом будет указано: «восстановление нецелесообразно».
Министерство имущественных отношений Самарской области совместно с Прокуратурой Самарской области своим бездействием «покрывают» или не хотят видеть существующую проблему.
Неравнодушные к будущему исторического памятника люди надеются, что власти Краснодарского края обратят внимание на эту вопиющую ситуацию и помогут сохранить ценный объект архитектуры для потомков.
Данное здание уникально для Геленджика. Жители просят власти края и города не допустить утраты памятника архитектуры.