Цены на новостройки в Казани почти перестали расти в апреле 2025 года

По итогам апреля 2025 года цены на новостройки в Казани почти перестали расти. Так, средняя стоимость лота выросла всего на 0,1% за месяц (сейчас составляет почти 11,5 млн рублей), а стоимость кв. м в новых домах и вовсе не изменилась (232,7 тыс.). Такие данные следуют из аналитики портала «Мир квартир».

Наибольший рост стоимости кв. м в апреле наблюдался в Нижнем Тагиле (+7,6%), Грозном (+4%), Астрахани (+3,6%), Владикавказе (+2,8%) и Уфе (+2,1%). Наибольшее падение – в Махачкале (–3,7%), Улан-Удэ (–2,3%), Оренбурге (–1,7%), Орле (–1,4%) и Саранске (–1%).

В Москве «квадрат» подорожал на 1,3%, до 415,6 тыс. рублей, в Московской области – на 1,1%, до 200,1 тыс., а в Санкт-Петербурге – на 1,5%, до 261,6 тыс. рублей.

В целом по России за месяц квадратный метр новостроек вырос всего на 0,5%, до 145,8 тыс. рублей.

Цены на новостройки «замерли» из-за отсутствия доступной ипотеки, объяснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.

«Очевидно, что в отсутствие доступной ипотеки и широких льготных программ продажи у застройщиков идут не так бойко, как во времена ипотеки с господдержкой для всех. Поэтому они не могут больше существенно поднимать цены, которые теперь фактически «топчутся на месте», – сказал он.

При этом есть города-исключения. Это те населенные пункты, где ведется недостаточно нового строительства и девелоперы могут позволить себе по-прежнему переписывать ценники в большую сторону, добавил эксперт.