Компании в августе продолжили активно занимать — портфель кредитов вырос на 1,7% (+2,1% в июле), многие заемщики выбирали кредитные лимиты по старым ставкам до их повышения. Ипотека увеличилась на рекордные 3,7%. По всей вероятности, россияне стремились вложиться в недвижимость в том числе из-за ожидания роста ставок и ужесточения условий льготных госпрограмм. Потребительское кредитование возросло на 2,4% из-за сезонных расходов на отпуск и подготовку к школе. Об этом сообщил Банк России.
Специалисты предполагают, что с учетом роста ставок и ужесточения макропруденциальной политики в оставшиеся месяцы года рост кредитования в целом замедлится.
Рост средств населения на счетах в банках замедлился до +0,8 с +1,1% в июле, при этом произошел заметный переток средств с текущих счетов на срочные вклады в условиях роста ставок. Корпоративные средства значительно выросли (+3,7%), в том числе у нефтегазовых компаний, что, вероятно, отражает рост цен на энергоносители.
В августе прибыль банков составила 353 млрд рублей, что на 8% больше результата июля. Доходы от переоценки иностранной валюты остаются значимым фактором прибыльности.
По итогам семи месяцев этого года количество выданных потребительских кредитов выросло на 104% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Об этом ранее сообщала пресс-служба бюро кредитных историй «Скоринг бюро».
Всего было выдано 21,4 млн потребкредитов на 4,2 трлн рублей. При этом средняя сумма потребительского кредита уменьшилась и по итогам июля составила 204,3 тыс. рублей (-3,8% по сравнению с июлем 2022 года). Средний срок выдаваемого потребительского кредита по результатам июля 2023 года составляет 27,6 месяца (-13,4% к июлю 2022 года).
Выдача ипотеки по итогам семи месяцев достигла 948,9 тыс. кредитов на 3,6 трлн рублей. Средний размер ипотечного займа увеличился и по итогам июля 2023 года составил 4 млн рублей (+3,9% к июлю 2022 года). Совокупный ипотечный портфель по результатам июля 2023 года достиг 11,6 трлн рублей (+50,4% к июлю 2022 года).
С начала года также было выдано 14,6 млн кредитных карт на 1,37 трлн рублей. Лимит по ним увеличился и в среднем по итогам июля 2023 года составил 104,5 тыс. рублей (+53% к июлю 2022 года).
Средняя утилизация кредитных карт, то есть часть лимита по кредитной карте, которую использует заемщик, по итогам июля составляет 29,6% и отличается от аналогичного значения прошлого года на -13 п.п. Среди регионов наибольшие значения данного показателя в июле наблюдались в Ингушетии (57,1%), Чечне (52,4%), а также в Дагестане (49,8%).
Также говорилось, что в текущем году выдача жилищных кредитов значительно выросла к семи месяцам 2022-го. Председатель правления РНКБ Михаил Якунин отметил, что с начала года банк РНКБ увеличил ипотечный портфель на 14,6%, до более 74 млрд рублей.
«Мы видим возобновление спроса на ипотечное кредитование в Крыму. С начала года наш ипотечный портфель увеличился на 14,6% и превысил 74 млрд рублей. При отсутствии внешних негативных факторов, по нашим прогнозам, портфель может превысить 80 млрд рублей», — заявил Михаил Якунин.
По его словам, с начала года РНКБ выдал ипотечных кредитов более чем на 16 млрд рублей, в сравнении с аналогичным периодом 2022 года рост составил более 70%. В частности, на покупку жилья на первичном рынке в первом полугодии банк выдал 5 млрд рублей (более 30% от общего объема выдач). В рамках льготных программ при этом выдано 3,5 млрд рублей, или 70% от объема выдач на первичном рынке.
«Доля клиентов с материка, которые приобретают недвижимость в Крыму с помощью ипотеки от РНКБ, за полгода увеличилась с 19% до 25%», — уточнил Михаил Якунин.
На 1 июля 2023 года общая сумма обязательств жителей Севастополя по ипотеке составила 21,6 млрд. рублей, увеличившись за год на 37,5%. Льготное кредитование и действующие программы банков способствовали этому росту.
В январе-июне текущего года заемщикам региона банки выдали 1080 ипотечных кредитов. В июне средняя ставка по ним составила 8,3%, средний размер кредита — 4,1 млн рублей.
Общая сумма привлеченных банками средств клиентов в Севастополе на 1 июля превысила 65 млрд. рублей, увеличившись за год почти на 14%. При этом 70% от объема составляли сбережения горожан.
«Доверие севастопольцев к банковскому сектору продолжает расти — средства на их счетах достигли 45,5 млрд. рублей. Прирост за год составил более 16%. В основном горожане хранят накопления в рублях», — заявил управляющий Отделением Севастополь Центрального банка Российской Федерации Михаил Бежан.
Увеличился и объем привлеченных средств представителей бизнеса. Банковские сбережения индивидуальных предпринимателей за год выросли почти на треть, до 3,7 млрд. рублей, а депозиты юридических лиц увеличились на 19%, до 2,2 млрд. рублей.
Можно сделать вывод, что в Крыму восстанавливается спрос на ипотечное кредитование. Следовательно, жилье на полуострове все больше пользуется популярностью и всегда остается в цене.
Фото: архив «ИНФОРМЕРа»
