Севастопольский эксперт рассказала, почему лучше купить квартиру в новостройке
После решения приобрести квартиру многие задаются вопросом, что лучше: взять новостройку или «вторичку»? Новостройка привлекает тем, что квартира будет расположена в абсолютно новом доме, и ее можно обустроить, как хочется, дав волю фантазии. Преимуществ множество, и они неоспоримы: оптимальная стоимость, инвестиционная привлекательность, современное благоустройство, меньше рисков, легче взять ипотеку.
Длительное время основным инструментом для приобретения жилья является именно ипотека, рассказала представитель группы компаний «ИнтерСтрой» Людмила Васильевна Мендрух.
Эксперт отметила, что ипотечные кредиты позволяют большинству жителей исполнить мечту о собственной квартире.
«Наличие льготной ипотеки при приобретении новостроек – ключевой фактор. Разница в процентных ставках колоссальная. Годовая процентная ставка на приобретение вторичной недвижимости в два раза превышает ипотечную ставку на первичном рынке.
Кроме того, покупая квартиру в новостройке, Вы получаете комплексную современную инфраструктуру, в виде новых детских и спортивных площадок, новых коммуникаций. Часто в жилых комплексах есть крытый, безопасный паркинг, либо просторная открытая парковка, кладовки для хранения сезонных вещей, красивые холлы, что во вторичном фонде встречается нечасто», – подчеркнула представитель группы компаний «ИнтерСтрой» Людмила Васильевна Мендрух.
Цена поднималась и достигла пика в мае 2022 года - она составила 185 759 руб. Потом произошёл незначительный спад, и уже в настоящий момент средняя цена квадратного метра на однокомнатные квартиры в Севастополе — 181 293 рублей.
В Севастополе за аренду однокомнатной квартиры придется отдать от 22 тысяч рублей, двушки — от 28 тысяч, трехкомнатной — от 36 тысяч рублей.