«Быстрее и проще». Как севастопольские семьи могут получить выплату на жильё?
На заседании Правительства Севастополя, которым руководил губернатор Михаил Развожаев, было принято решение предоставить молодым семьям, где один или оба супруга участвуют или участвовали в СВО, первоочередное право на получение выплат для покупки или строительства жилья.
Ранее такой приоритет был только у многодетных семей.
Кроме того, процесс подачи документов стал проще: заявление о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий теперь можно подать через МФЦ, а на получение выплаты – в электронной форме через «Госуслуги». Срок перечисления средств на счет сократился с 5 до 3 рабочих дней.
Если свидетельство о праве на выплату было утеряно или испорчено, его дубликат теперь выдают за 10 рабочих дней, вместо 30.
Молодой семьей считаются супруги или единственный родитель (усыновитель) с детьми, возраст которых не превышает 35 лет. В этом году 9 молодых семей из Севастополя получат финансовую поддержку для приобретения или строительства жилья.
С начала 2025 года сотрудники Севреестра провели 70 очных консультаций для 205 человек по вопросам учета и регистрации. Такие консультации организуются еженедельно, по средам, и на них можно получить разъяснения по следующим темам: приостановление или отказ в кадастровом учете и/или регистрации прав, получение сведений из ЕГРН, а также вопросы о наложении или снятии арестов.
Процесс приостановления регистрации права собственности носит временный характер и позволяет устранить выявленные недочеты в поданных документах.
Сроки приостановления устанавливаются следующим образом: до трех месяцев — по решению госрегистратора, до шести месяцев — по инициативе заявителя, и на неопределенный срок — в случае ареста недвижимости до его снятия.
Чтобы минимизировать ошибки и избежать дальнейших приостановлений при подаче документов через МФЦ, Севреестр рекомендует ознакомиться с информацией на официальном сайте в разделе «Вопрос – ответ». Там представлены требования к предоставляемым документам.
Тем временем сотрудники Севреестра проводят консультации по порядку предоставления документов для кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость очно в офисах МФЦ каждый первый вторник месяца и онлайн на площадке МФЦ в первый и третий четверти месяца.
В 2024 году эти консультации помогли более 300 заявителям, а в 2025 году уже более 40 заявителям. Консультации также доступны по телефону или на личном приеме у начальников отдела.
Для получения консультации необходимо предоставить:
– правоустанавливающий документ на объект недвижимости;
– доверенность, если обращается представитель.
Специалисты Севреестра помогут разобраться в нюансах и помочь подготовить необходимый пакет документов для для кадастрового учета и государственной регистрации прав. На консультациях рассматриваются и ситуации документами изданных в разные периоды.
Стоит также отметить, что вопросы регистрации прав на недвижимость в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) остаются актуальными для многих граждан Севастополя. Как отмечала директор департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя Галина Попова, сегодня требуется актуализация правообладателя более, чем на 105 тысяч объектов недвижимости в регионе.
ЕГРН — это централизованная база данных, в которой хранятся сведения обо всех объектах недвижимости, включая их характеристики, кадастровые номера и данные о правообладателях. Каждый объект на территории Севастополя уже имеет кадастровый номер, но это не означает, что право собственности зарегистрировано автоматически.
«Если гражданин не обращался в МФЦ для регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок или иной объект, информация о нём в ЕГРН не появится. Это грозит серьёзными последствиями: от невозможности продать, подарить, заложить или завещать данное имущества до отсутствия компенсаций при изъятии участка для государственных нужд или при чрезвычайных ситуациях», – заявила Галина Попова.
Само право собственности возникает с момента его государственной регистрации. А кроме того, внесение данных в ЕГРН – это защита собственности от мошенников. Например, подделав документы, мошенники могут лишить Вас недвижимости. Если же право собственности зарегистрировано в ЕГРН, то собственник может запретить совершение сделок без своего личного участия с принадлежащим ему объектом недвижимости, подав соответствующее заявление в МФЦ.
Стоит также отметить, что документы могут быть попросту утеряны и восстановить их будет весьма затруднительно. А если права зарегистрированы, то получить копию документов можно в любое время.
Для актуализации сведений и установления правообладателей отдельностоящих зданий и сооружений Государственным казенным учреждением «Фонд государственного имущества» бесплатно проводятся обследования такого имущества. Информация о таких объектах ранее была оцифрована из архивов БТИ, а вот в ЕГРН собственниками не занесена. По этим спискам сотрудники госучреждения осуществляют визуальный осмотр и фотофиксацию объекта, чтобы подтвердить его наличие. Процедура занимает не более часа и не требует от владельца дополнительных действий.
Если по результатам обследования будет выявлено, что объект отсутствует, то Департамент имущественным и земельным отношениям города Севастополя самостоятельно и также бесплатно проведет мероприятия по снятию такого объекта с кадастрового учета.
Если постройка или здание отсутствуют, департамент бесплатно снимет их с кадастрового учета. Отказ в доступе грозит необходимостью оплачивать услуги кадастрового инженера при снятии с учёта, а в случае если правообладатель не установлен, объект может перейти в муниципальную собственность. Своевременная регистрация прав — это гарантия сохранности имущества.
Записаться на прием можно по телефону +7(8692)41-77-78. Звонки принимаются в рабочие часы: с понедельника по четверг с 09:00 до 17:00, в пятницу с 09:00 до 16:00. Перерыв на обед длится с 13:00 до 14:00. Также есть возможность записаться через электронную приемную.
Для удобства заявителей подать документы на государственную регистрацию прав недвижимости и (или) кадастровому учету можно в любом из офисов МФЦ, а также через портал «Госуслуги» по ссылке.