Передача жилья Севастополя в рамках СЭЗ: механизм стал совершеннее

На заседании Правительства Севастополя, которое возглавлял губернатор Михаил Развожаев, рассмотрели вопрос обновления механизма передачи жилья городу в рамках свободной экономической зоны.

Исполняющий обязанности директора департамента экономического развития Денис Профатилов сообщил, что действующее постановление регулирует передачу городу 7% построенного жилья от реализуемых инвесторами проектов жилищного строительства в рамках свободной экономической зоны (СЭЗ).

Эти квартиры предоставляются социально незащищенным и нуждающимся категориям граждан. Цель внесенных корректировок — улучшение процедуры передачи жилых объектов в собственность города.

Теперь участники СЭЗ смогут, согласовав действия с Правительством Севастополя, передавать квартиры не только в домах, возведенных в рамках СЭЗ, но и в других жилых объектах, построенных участниками СЭЗ за пределами зоны.

Кроме того, такое право распространяется на строительство других застройщиков при соблюдении условий: дом должен быть введен в эксплуатацию не ранее 2010 года, а рыночная стоимость передаваемых квартир должна быть равной либо превышать стоимость жилья, предусмотренного условиями проекта в рамках СЭЗ.

Принятый механизм предоставляет городу больший масштаб возможностей и гибкость.

Он позволяет получать стандартные квартиры, подходящие для социальных нужд, даже если инвестор строит объекты с нестандартной архитектурой или премиум-классом.

Как пояснил Денис Профатилов, если в рамках проекта участник СЭЗ возводит дома с нетипичными планировками, такие квартиры зачастую не подходят для целей социального распределения.

Новый порядок передачи дает возможность заменить их на стандартное жилье равной стоимости, которое лучше отвечает потребностям льготных категорий граждан.

Проект постановления получил поддержку.

Стоит отметить, что свободная экономическая зона (СЭЗ) играет значимую роль в экономической структуре региона.