Стало известно, какие ещё квартиры будут передавать Севастополю участники СЭЗ

Участники Свободной экономической зоны, реализующие инвестиционные проекты в области жилищного строительства, получили возможность передавать жилье городу не только из домов, построенных в рамках этих проектов. Правительство Севастополя утвердило изменения в правила и критерии передачи квартир городу.

Согласно постановлению правительства № 497-ПП, застройщики могут заменить обязательную передачу квартиры в новом доме (что должно быть выполнено в течение четырех месяцев после ввода объекта в эксплуатацию) на передачу жилья в другом многоквартирном доме.

Этот дом может быть построен как самим застройщиком, так и другим лицом, но при этом год его ввода в эксплуатацию не должен быть позже 2010-го. Таким образом, максимальный возраст передаваемого жилья составляет 15 лет.

Рыночная стоимость и оговоренные условия передачи городу квартир предусматривают, что она не может быть ниже цены на квадратные метры, недавно возведенные участниками СЭЗ.

Как уточнил глава департамента экономического развития Денис Профатилов, представляя проект постановления, участники СЭЗ обязаны передать городу не менее семи процентов построенного жилья. Это жилье предназначено для предоставления социально незащищенным и нуждающимся гражданам.

Однако планируемое нововведение вызвало вопросы у губернатора Михаила Развожаева.

Денис Профатилов пояснил, что далеко не все строящиеся квартиры соответствуют требованиям для жилья, предназначенного льготным категориям граждан.

По его словам, предложенный механизм более выгоден для города, особенно в случае строительства объектов с нестандартными планировками.

В результате город получит больше квартир стандартного класса, что лучше отвечает социальным нуждам.

Губернатор уточнил, что смысла в передаче премиального жилья для социальных программ нет, и подтвердил необходимость получения доступного стандартного жилья. Профатилов согласился с этим, подчеркивая, что такая замена будет возможна и в отношении индивидуального жилья, построенного в рамках СЭЗ.

Стоит отметить, что свободная экономическая зона (СЭЗ) играет значимую роль в экономической структуре региона.