Что показало решение Верховного суда РФ по "делу Долиной"
СИМФЕРОПОЛЬ, 16 дек – РИА Новости. Принятое по "делу Долиной" решение Верховного суда России, ставшее прецедентом, имеет государственную важность, поскольку речь идет о репутации судебной системы в стране. Об этом в эфире радио "Спутник в Крыму" заявил член Общественной палаты РФ от Севастополя, политический консультант Станислав Корякин.
16 декабря Верховный суд России признал Полину Лурье собственником купленной у Ларисы Долиной квартиры, отменив предыдущие судебные решения.
По словам Корякина, "дело Долиной" стало очень резонансным и продолжает таким оставаться прежде всего потому, что вопрос чистоты сделок купли – продажи в целом и недвижимости в частности - волнует практически каждого россиянина.
"Мы все такие сделки совершаем – продаем, покупаем. Поэтому само то, что это касалось вот такого насущного вопроса, действительно взволновало всех... Судя по количеству людей, которые наблюдали трансляцию на сайте Верховного суда, там было больше трехсот тысяч", – сказал Корякин.
Но именно тот факт, что одной из сторон спора выступила публичная фигура, известная россиянам по другой своей деятельности – творчеству, и стал причиной столь громкого скандала и, как следствие, прецедента в Верховном суде России, отметил он.
"Это важный момент. Потому что такого рода схемы, когда квартира продается, а потом требуют вернуть деньги назад и так далее, были еще до "дела Долиной". Просто оно (дело – ред.) бомбануло именно потому, что фигура такая", – добавил Корякин.
Такого масштаба разбирательства не проходят бесследно не только для судебной практики, но и для других сфер жизни, и "произошедшее уже сказывается на рынке недвижимости", указал Корякин.
"Это сказывается на самих сделках продажи вторичной недвижимости. Рынок почувствовал уже на себе приостановку каких-то сделок, пока все не разрешится", – уточнил он.
Но главное, по словам Корякина, это то, как решение Верховного суда РФ отразится на доверии в стране к судебной системе в целом, отметил Корякин.
"Это серьезное решение. Потому что многие россияне – а это люди двух категорий: профессиональные юристы и обычные граждане, – они не понимали, почему суды первой инстанции принимают такое решение, хотя очевидно должны принять другое. Сейчас ситуация разрешилась решением Верховного суда. И это постановка ситуации с головы на ноги, которая, я думаю, серьезно восстановит репутацию судебной системы", – сказал Корякин.
Но теперь очень важно, "какая потом пойдет правоприменительная практика", подчеркнул представитель Общественной палаты России.
"Потому что, как я уже сказал, эта ситуация не единственная, и насколько такая правоприменительная практика будет системной – вот это уже будем наблюдать в развитии", – резюмировал он.
В последнее время в России участились случаи, когда продавцы недвижимости, получив деньги, отказываются передавать жилье покупателю, ссылаясь на то, что стали жертвами мошенников. В народе такие прецеденты уже окрестили "схемой Долиной". На практике суды часто признают такие сделки недействительными, возвращая собственность продавцам. По итогу покупатель недвижимости остается без денег и жилья.
Утром в среду в пресс-службе ВС РФ сообщили, что три коллегии суда – по гражданским делам, по административным делам и по экономическим спорам – уже готовят обзор судебной практики по рассмотрению дел об оспаривании сделок с недвижимостью, в который войдет и принятое накануне решение по "делу Долиной".
Самые интересные и важные новости ищите в наших соцсетях: Telegram, Дзен, ВКонтакте и MAX. Также следите за нами в Одноклассниках и Rutube.
Читайте также на РИА Новости Крым:
Как обезопасить сделки с недвижимостью для покупателей – юрист
Как арендовать или купить жилье и не попасть в схему мошенников – адвокат