Аналитики назвали города с максимальным снижением цен на новостройки
В третьем квартале наиболее заметно средняя цена «квадрата» снизилась в Твери, Севастополе и Челябинске Тверь Тверь заняла первое место в рейтинге крупных городов по квартальному снижению средней цены 1 кв. м в новостройках, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир». По итогам третьего квартала цена «квадрата» на первичном рынке Твери составила 98,5 ...
The post Аналитики назвали города с максимальным снижением цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.
В третьем квартале наиболее заметно средняя цена «квадрата» снизилась в Твери, Севастополе и Челябинске
Тверь
Тверь заняла первое место в рейтинге крупных городов по квартальному снижению средней цены 1 кв. м в новостройках, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков портала «Мир квартир».
По итогам третьего квартала цена «квадрата» на первичном рынке Твери составила 98,5 тыс. руб., что на 7,4% меньше показателя второго квартала. Второе место занимает Севастополь, где средняя цена 1 кв. м снизилась на 5,8%, до 162 тыс. руб. На третьей позиции — Челябинск, где «квадрат» подешевел на 3,7%, до 85.1 тыс. руб. Также в первую пятерку вошли Калининград (-2,4%, до 137,1 тыс. руб.) и Нижний Тагил (-2,3%, до 59,5 тыс. руб.).
Москва занимает в этом рейтинге 13-е место. В третьем квартале средняя цена 1 кв. м в столице снизилась на 1%, до 331,3 тыс. руб.
Максимальный за квартал рост цен на новостройки, по данным «Мира квартир», был зафиксирован в Новокузнецке (+13,6%, до 95,2 тыс. руб.), Мурманске (+10,3%, 101,8 тыс. руб.) и Красноярске (+4,7%, до 106 тыс. руб.),
По итогам третьего квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м в новостройках городов России составляет 110 тыс. руб., что на 0,6% больше показателя второго квартала.
Топ-15 городов с наибольшим квартальным снижением средней цены 1 кв. м в новостройках
Город
Средняя цена 1 кв. м в третьем квартале 2022 года, руб.
Динамика за третий квартал
Динамика с начала года
Тверь
98 594
-7,4%
+21,9%
Севастополь
162 096
-5,8%
+9,8%
Челябинск
85 187
-3,7%
+30,8%
Калининград
187 176
-2,4%
+22,5%
Нижний Тагил
59 586
-2,3%
+14,3%
Симферополь
134 018
-2,2%
+15,9%
Сочи
316 264
-2,1%
+6,6%
Киров
81 445
-2,1%
+29,1%
Белгород
112 976
-1,9%
+11,8%
Грозный
70 960
-1,4%
+3,6%
Ульяновск
82 374
-1,2%
+23,1%
Курск
87 921
-1,1%
+13,7%
Москва
331 307
-1%
+6,5%
Томск
102 613
-1%
+13,4%
Московская область
173 263
-0,9%
+11,4%
Данные: «Мир квартир»
«Удар по спросу и ценам на новостройки нанесло сворачивание банками субсидированных ипотечных программ под процент, близкий к нулю, и отмена ипотеки без первоначального взноса. Также на снижение спроса повлияла частичная мобилизация. Мы фиксируем падение интереса к приобретению жилья на 25% по сравнению с прошлой осенью. Неопределенность, тревожность и невозможность прогнозирования в целом не подталкивают население к крупным покупкам», — резюмирует генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.
По данным «ЦИАН.Аналитики», с начала 2022 года средняя стоимость квартир на первичном рынке наиболее заметно выросла в Хабаровске.
Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»
The post Аналитики назвали города с максимальным снижением цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.