Почти на 50% подорожали новостройки в центре Нижнего Новгорода за год
Стало известно, насколько выросла цена за квадратный метр в новостройках Нижнего Новгорода за год. Для сравнения мы взяли данные о стоимости жилья за первый квартал 2023 и 2024 годов из собственной аналитической системы «Домострой Профи» сайта ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
В марте 2023 года единица площади в строящемся жилье в среднем стоила 136,2 тысячи рублей. В этом году по итогам первого весеннего месяца ценник составил 178,9 тысячи рублей. Так, за год нижегородские новостройки подскочили в цене на 31,3% или 42,7 тысячи рублей.
Наибольший рост пришелся на Нижегородский район. За год стоимость единицы площади здесь выросла на 47% или 78 тысяч рублей. В марте 2024 года «квадрат» строящегося жилья в центре города стоил 244,1 тысячи, а годом ранее стоимость составляла 166,1 тысячи рублей.
На втором месте по росту цен на новостройки расположился Сормовский район, где за год жилье подорожало на 40,7% или 48,6 тысячи рублей. По итогам первого квартала текущего года ценник за «квадрат» здесь составил 168,3 тысячи рублей, в то время как годом ранее он достигал 119,7 тысячи рублей.
Замыкает тройку лидеров Приокский район. В марте 2023 года единица площади там стоила 128,9 тысячи рублей, а в марте 2024-го — 178,9 тысячи. Рост достиг 38,8% или 50 тысяч рублей.
В Советском районе за год ценник на новостройки поднялся на 33,8% (47 тысяч рублей) — с 139,1 до 186,1 тысячи рублей. В Московском районе стоимость квартир на первичном рынке за год увеличилась на 20,2% (25,7 тысячи рублей) — с 127,3 до 153 тысяч рублей за кв. м. В Канавине жилье подорожало за год на 16,9% (почти 22 тысячи рублей) — с 129,9 до 151,8 тысячи рублей. В Ленинском районе рост составил 12,8% (18,5 тысячи рублей за «квадрат») — с 144,3 до 162,8 тысячи рублей.
На последнем месте рейтинга оказался Автозавод. Там за год жилье подорожало меньше всего — на 11,1% или 15,1 тысячи рублей. В марте 2023 год единица площади в новостройках здесь стоила 136 тысяч рублей, а по итогам первого квартала текущего года — 151,1 тысячи рублей.
Ранее ДОМОСТРОЙНН.РУ сообщал, что с начала 2024 года Автозаводский район, наоборот, возглавил список локаций с наиболее подорожавшим первичным жильем в Нижнем Новгороде.