Обзор цен на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде за апрель 2024 года
На рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в апреле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 179 389 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 523 рубля за квадратный метр, что составило 0,29 % к цене прошлого месяца.
|
Средневзвешенная по городу цена предложения в марте |
Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
178 866 |
179 389 |
523 |
0,29 |
По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядела следующим образом:
|
Районы |
Средневзвешенная цена в марте |
Средневзвешенная цена в апреле |
Абсолютное изменение |
Относительное изменение |
|
Автозаводский |
151 125 |
148 851 |
-2 274 |
-1,50 |
|
Канавинский |
151 842 |
154 216 |
2 374 |
1,56 |
|
Ленинский |
162 792 |
162 452 |
-340 |
-0,21 |
|
Московский |
152 980 |
160 019 |
7 039 |
4,60 |
|
Нижегородский |
244 125 |
247 413 |
3 288 |
1,35 |
|
Приокский |
178 879 |
180 403 |
1 524 |
0,85 |
|
Советский |
186 072 |
191 683 |
5 611 |
3,02 |
|
Сормовский |
168 307 |
162 579 |
-5 728 |
-3,40 |
Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в апреле наблюдалось в Московском районе – по сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 4,60% (7 039 руб./кв.м).
Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в апреле наблюдалось в Сормовском районе – по сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -3,40% (-5 728 руб./кв.м).
Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:
|
Районы |
Стандарт |
Комфорт |
Бизнес |
Премиум/элит |
|
Автозаводский |
137 392 |
156 788 |
- |
- |
|
Канавинский |
153 751 |
153 466 |
167 184 |
- |
|
Ленинский |
- |
162 452 |
- |
- |
|
Московский |
- |
160 019 |
- |
- |
|
Нижегородский |
- |
184 480 |
270 644 |
328 083 |
|
Приокский |
- |
180 409 |
- |
- |
|
Советский |
168 963 |
179 917 |
247 758 |
- |
|
Сормовский |
156 584 |
- |
197 871 |
- |
|
Город: |
146 734 |
165 205 |
253 398 |
328 083 |
По данным www.gipernn.ru, на рынке готового жилья Нижнего Новгорода средневзвешенная цена предложения в апреле составила 133 902 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в мартe повысилась на 629 руб. за квадратный метр или на 0,47%.
* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет
© Обзор подготовлен сайтом DOMOSTROYNN.RU. При использовании материалов ссылка на источник обязательна.