Новости сегодня на DirectAdvert

Новости сегодня от Adwile

El largo adiós de las hipotecas fijas: en mínimos de dos años pero aún con más del 50% del mercado en sus manos

Los datos sobre el mercado hipotecario de noviembre publicados ayer por el Instituto Nacional de Estadística (INE) desvelan cómo las hipotecas a tipo variable están recuperando cada vez más terreno en detrimento de las fijas tras el cambio de estrategia de la banca de potenciar los productos vinculados al euríbor para aprovechar la subida del indicador que empezó en mayo de 2022 con las subidas de tipos aprobadas por el Banco Central Europeo (BCE) a las que ahora ha puesto freno. Más de la mitad de las hipotecas (53,2%) se firmaron todavía a tipo fijo en noviembre. Pero el 46,8% restante que se formalizó a tipo variable, y en el que se incluyen las hipotecas mixtas, supone el porcentaje más elevado desde enero de 2021.

En el caso de las fijas, ese porcentaje ligeramente superior a la mitad es el más bajo en casi dos años. Para encontrar uno inferior hay que retroceder hasta enero de 2021, cuando supusieron el 51,7% del total de las que se firmaron entonces y lograron por primera vez desde que el INE tiene estadísticas superar a las variables.

Las hipotecas fijas llegaron a copar el 75% de las nuevas en julio de 2022. Pero desde entonces, el cambio de estrategia de la banca para aprovechar la subida del euríbor, endureciendo sus condiciones y haciendo más atractivas las de las variables y las de las mixtas, está dando la vuelta al mercado hipotecario.

En noviembre, la firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda se redujo un 19,1% con respecto al año anterior hasta las 32.645 operaciones, la cifra más baja en este mes desde 2020. Con esta caída, las hipotecas sobre vivienda encadenan diez meses a la baja.

Estabilización

Los portales inmobiliarios consideran que a principios de 2024 será el momento en el que se comience a ver cómo el proceso bajista en la firma de hipotecas "se va amortiguando".

El director general de Idealista hipotecas, Juan Villén, afirma que la tendencia a la baja "supondrá un empujón en la dinamización de la actividad hipotecaria", aunque teniendo siempre en cuenta la evolución de las transacciones inmobiliarias, ya que "una caída adicional en el número de compraventas tendría un impacto directo en el volumen de operaciones hipotecarias".

Asimismo, la directora de Estudios de Fotocasa, María Matos, asegura que, pese a la caída de la firma de hipotecas de noviembre, las previsiones para el cierre de 2023 son "muy alentadoras", ya que se espera que se alcancen alrededor de 385.000 concesiones hipotecarias, a lo que favorecerá el descenso mensual por primera vez en el tipo de interés medio de noviembre. "Esto es un indicativo de que las entidades bancarias también comienzan a adaptarse a la previsión de moderación del euríbor", puntualiza.

Desde el Consejo General de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de España aseveran que en los datos de noviembre ya se empieza a vislumbrar un "cambio claro de tendencia" hacia un equilibrio entre las hipotecas de tipo fijo y el variable debido a las previsiones de bajadas de tipos durante este 2024.

Por su parte, el director de Estudios del Pisos.com, Ferran Font, señala que la evolución de la firma de hipotecas y del sector en los próximos meses vendrá marcado por el desarrollo de la Ley de Vivienda y las competencias que demuestre el nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, así como la política de tipos del Banco Central Europeo, que tiene en los tipos de interés la "principal herramienta" de lucha contra la inflación.

Читайте на 123ru.net

Другие проекты от 123ru.net



Архангельск

В Гидрометцентре прогнозируют температуру на 6-10°С выше нормы в нескольких регионах России



Жизнь

В СЛД «Москва-Сортировочная» состоялось выездное заседание Комитета ОПЖТ по координации локомотивостроения и их компонентов






Новости 24 часа

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»



Game News

Ранняя версия Mini Empire: Hero Never Cry с русским языком доступна в Google Play



Москва

Шолохов: введение профессиональных стандартов для писателей оправдано



News Every Day

Raging Richarlison slams ‘f***ing s***’ card as Tottenham star’s EA FC 25 rating is revealed



Происшествия

В Екатеринбурге показали, как будет выглядеть обновленный сквер Бориса Рыжего



Москва

Россияне чаще всего ездят отдыхать с детьми на Кубань и в Москву



Scorpions

The Scorpions Forever tribute show отгремело в Хабаровске (ФОТО)



Москва

"В таких городах, как Котельники и Люберцы, дети мигрантов могут составлять от 70% учащихся и выше. Уровень образования падает, из-за чего из школ уходят не только учителя, но и дети."



Анастасия Павлюченкова

Павлюченкова объявила о досрочном завершении сезона



Москва

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»



Певец

Певец Алексей Глызин призвал молиться о здоровье госпитализированного Добрынина



Симферополь

В районе Симферополя появится необычный жилой квартал



Москва

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»



Москва

Собянин пообещал продлить скоростные диаметры Москвы в Ярославскую область



Москва

Терапевт Кондрахин посоветовал идти к врачу при наличии болей в грудной клетке



103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Вашего города — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.

Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Вашего города или других населённых пунктов Вашего региона мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Вашем городе можно самостоятельно через форму.

Другие популярные новости дня сегодня


Новости 24/7 Все города России





Топ 10 новостей последнего часа




Новости России

Можно ли перевестись из одной автошколы в другую в процессе обучения?

"Фонтанка": в Пулково задержали похитителя ребенка, которого искали семь лет

Москвичам пообещали летнюю погоду после похолодания

Шолохов: введение профессиональных стандартов для писателей оправдано


Москва

Вильфанд: сентябрь для Москвы и Петербурга будет самым теплым в истории






Rss.plus

В Москве ежегодно состоялся юбилейный, всероссийский, патриотический гала-концерт «Проза и поэзия» «Россия - семья семей»

В Москве ежегодно состоялся юбилейный, всероссийский, патриотический гала-концерт «Проза и поэзия» «Россия - семья семей»

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»

Moscow.media
Москва

Собянин пообещал продлить скоростные диаметры Москвы в Ярославскую область



103news.comмеждународная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. 103news.com — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net.

Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).

103news.com — живые новости в прямом эфире!

В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.

Музыкальные новости

Валерий Гергиев

Валерий Гергиев откроет во Владикавказе новый Культурный центр




Спорт в России и мире

Алексей Смирнов – актер, которого, надеюсь, еще не забыли

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»

Глава ВФХГ Винер заявила, что получает 168 тысяч рублей в месяц

Подведены итоги конкурса «Мы верим твердо в героев спорта»


Зарина Дияс

Зарина Дияс может встретиться с Ариной Соболенко на топовом турнире



Новости Крыма на Sevpoisk.ru


ATP

Янник Синнер не приедет на турнир ATP-500 в Вену



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России