«СтройПанельКомплект» намерен судиться при отзыве разрешения на строительство гостиницы в Перми
На отзыве настаивают в краевом минстрое, но в компании считают, что оснований для этого нет
АО «СтройПанельКомплект» намерено обратится в суд, если департамент градостроительства администрации Перми отзовёт выданное 6 апреля разрешение на строительство гостиницы квартирного типа по адресу: ул. Макаренко, 19в.
Лариса Кремлёва, руководитель PR-службы АО «СтройПанельКомплект»:
— Компания ведет свою деятельность в рамках регулирующего законодательства, в полной мере выполняя все требования. На этапе разработки проектной документации застройщиком получены все необходимые согласования и разрешения. При отзыве разрешения на строительство застройщик будет обращаться в суд для защиты своих прав, в том числе за возмещением понесенных затрат.
Поводом для возможного отзыва разрешения на строительство послужила проверка департамента со стороны министерства строительства Пермского края в августе и сентябре этого года. В ведомстве пояснили, что у застройщика обнаружены нарушения в документации, кроме того, он не представил положительное заключение экспертизы по стройке. В результате минстрой выдал департаменту предписание, в соответствии с которым тот должен отозвать разрешение.
По мнению чиновников, такие строения относятся к категории нежилых помещений коммерческого использования, проживать в них можно только временно, а регистрация запрещена. Это значит, что при банкротстве застройщика у жильцов могут возникнуть проблемы с получением страховки. Кроме того, для полноценного функционирования объекта, по их мнению, не хватает инфраструктуры, в том числе социальной.
В «СтройПанельКомплекте» считают, что для отзыва разрешения нет оснований.
Представители компании сообщили, что по объекту разработана проектная документация, её подготовила организация, имеющая все разрешения и допуски для проведения таких работ. Кроме того, в декабре 2017 года компания получила положительное заключение экспертизы проектной документации по объекту на ул. Макаренко, 19в. Его выполнило ООО «Верхне-Волжский Институт Строительной Экспертизы и Консалтинга» с учетом всех требований, в том числе по охране и защите окружающей среды.
Как уточнили в АО «СтройПанельКомплект», объект представляет собой двухсекционное 16-этажное здание с техническим этажом и чердаком, в котором предусмотрено 478 помещений для временного пребывания граждан. Земельный участок располагается в зоне Ц-5 (зона торговли, открытых рынков). Одним из видов разрешенного использования в ней является «гостиницы».
На участке уже провели инженерно-геодезические изыскания и подготовительные работы. В настоящий момент строительство на объекте не ведётся.