Программа жилья за один евро добралась до новых холмов южной Италии

Что произошло

Мечта о собственном доме в итальянской провинции становится доступнее: коммуна Гуардия-Санфрамонди официально запустила проект по продаже пустующей недвижимости за символический €1.

Инициатива, направленная на борьбу с ветшанием исторического квартала, предлагает иностранным и местным покупателям взять на себя роль реставраторов в обмен на право собственности в одном из самых живописных уголков региона Кампания.

Власти города подчёркивают, что приоритет будет отдаваться проектам, способным оживить местный бизнес – от мини-отелей до творческих мастерских, – превращая заброшенные стены в новые точки притяжения на туристической карте Италии.

Обязательства и расходы

Покупка дома за €1 – это не бесплатная сделка, а долгосрочный инвестиционный контракт с жёсткими условиями.

Этап процесса	Срок реализации	Примерные расходы
Подача проекта	6–12 месяцев	Гонорар архитектора
Оформление сделки	Немедленно	Нотариус, пошлины (от 2500 €)
Банковская гарантия	При подписании	5000 € (возвратный залог)
Завершение работ	3 года с начала	Стоимость реновации

Кто может подать заявку

• Частные лица: Итальянцы и иностранцы (включая граждан стран, не входящих в ЕС), планирующие переезд или покупку «летнего дома».
• Бизнес: Компании и ИП, готовые переоборудовать здания под гостиницы, кафе или магазины.
• Ассоциации: Некоммерческие организации для реализации социальных или культурных проектов.

Важно: Муниципалитет выступает посредником, помогая владельцам, которые не могут содержать жильё, найти активных покупателей. Весь процесс строго регламентирован: отказ от начала работ в срок ведет к потере гарантийного взноса и изъятию объекта.

Как подать заявку

Для участия в программе потенциальным инвесторам необходимо действовать через официальный цифровой портал коммуны. Процесс подачи заявки в Гуардии-Санфрамонди максимально прозрачен: на сайте муниципалитета открыт специальный раздел, где опубликован актуальный реестр доступных объектов с подробными техническими характеристиками, фотографиями и кадастровыми планами.

Кандидату требуется заполнить установленные формы, приложив к ним предварительный план реконструкции с указанием целевого назначения здания – будь то частная резиденция, гостевой дом или творческая студия.

Источник: Idealista