Особый порядок расчета пеней за ЖКХ продлили до 2027 года — что важно знать должникам

С 1 января 2027 года в России изменится порядок начисления пеней за просрочку оплаты ЖКХ и взносов на капремонт. До этой даты действует особый льготный механизм, который позволяет должникам платить меньше, чем могло бы быть при обычных условиях. Речь идет о расчете штрафов исходя из минимального значения ключевой ставки Центробанка. И даже недавнее снижение ставки с 15,5% до 15%, которое произошло 20 марта, на фактический размер пеней пока не повлияет. Эксперты объяснили, как именно сейчас считаются долги и почему ставка 15% в этом расчете не участвует.

Член Общественной палаты РФ Евгений Машаров разъяснил механизм, который действует уже несколько лет. При начислении пеней за коммунальную задолженность из трех возможных вариантов выбирается наименьший показатель. В расчет берут: ключевую ставку на 27 февраля 2022 года (тогда она составляла 9,5%), ставку на день фактической оплаты долга и ставку на день начисления процентов. Поскольку текущая ключевая ставка находится на уровне 15%, а минимальное значение из трех вариантов — это по-прежнему 9,5%, именно эта цифра и используется при расчете штрафов.

«Такой льготный подход — это временная мера поддержки граждан, которая была введена после резкого повышения ключевой ставки в 2022 году. Она позволяет не допустить лавинообразного роста долгов и дает людям возможность спокойно разобраться с платежами без критических штрафных санкций. Важно, что этот механизм сохранится до 2027 года включительно, даже если ключевая ставка продолжит меняться», — комментирует Евгений Машаров.

Сами штрафы начинают действовать не сразу после первой просрочки. По закону пени за неуплату ЖКХ начисляются с 31-го дня. В период с 31-го по 90-й день просрочки взимается 1/300 ставки рефинансирования от суммы долга за каждый день. А с 91-го дня начисляется повышенная пеня — 1/130. Но даже в этом случае расчет ведется исходя из минимальной ставки, а не той, которая действует на рынке в данный момент.

Для должников это означает существенную экономию. Если бы пени считались по текущей ключевой ставке в 15%, сумма штрафов была бы заметно выше. Но благодаря льготному механизму, зафиксированному до конца 2026 года, нагрузка на граждан остается щадящей. Эксперты напоминают: лучше не доводить до начисления пеней вовсе и оплачивать счета вовремя, но если просрочка все же случилась, можно не опасаться, что штрафы вырастут до небес из-за колебаний ключевой ставки, пишет источник.

Ранее мы писали: С апреля вступают новые правила для владельцев счетчиков воды, газа и электроэнергии — что изменится и С марта 2026 действуют новые правила: когда теперь платить за ЖКХ и передавать показания счетчиков

Читайте также:

• Новые правила ЖКХ с 1 марта 2026: изменились сроки передачи показаний и оплаты счетов — важная информация для всех
• Теперь действуют новые сроки: когда передавать показания счетчиков и оплачивать ЖКХ
• Газ теряет популярность: труба у забора, а желающих подключиться нет — в чем причина
• Новые правила взыскания долгов за ЖКХ: у должника будет всего 14 дней
• Отключите это немедленно: 3 вещи, которые разоряют владельцев частных домов