«Квадрат»

Заемщики получили право сами продавать жилье, приобретенное по ипотеке, для погашения долга перед банком. Новый закон не является полностью новым решением, а скорее легализует уже существующую практику, делая ее более официальной. Раньше для продажи подобного рода недвижимости необходимо было проходить через публичные торги либо аукцион. Это было дорогостоящим и длительным процессом, поскольку на должнике «висели» […]

В Уфе завершено возведение проблемного объекта на пересечении Пархоменко и Кирова. Дом, строительство которого заморозили в 2008 году, сдан в эксплуатацию, принеся долгожданное жилье обманутым дольщикам. Башкирский министр строительства и архитектуры уведомил о долгожданном событии в Telegram-канале. Он заявил о том, что был пройден тернистый путь через множество судебных разбирательств, но обещание, все-таки, сдержано. Те […]

В скором времени начнется масштабная реновация трех значимых объектов столицы – Парка Горького, «Сокольников» и музея-заповедника «Коломенское». Каждый из них – это не только уникальное зеленое пространство, но и хранитель впечатляющей истории, памятников культуры и любимое место отдыха москвичей. Решение о капремонте, объявленное мэром Сергеем Собяниным, вызвало бурные обсуждения в социальных сетях: одни жители столицы […]

Верховный суд РФ рассмотрел спор, возникший в результате нередкой ситуации, когда одна квартира была продана двум разным покупателям. Такие коллизии не редкость на рынке недвижимости, особенно в сегменте новостроек, с чем знакомы многие покупатели жилья. Споры о праве собственности в таких случаях возникают по типичной схеме. Застройщик начинает строительство, привлекая финансы инвесторов. Однако, по разным […]

Замруководителя департамента по развитию IT-отрасли Минцифры Алексей Дорожко заявил, что изначально планировалось выделить на программу 700 млрд. рублей. Однако высокий спрос на льготное жилищное кредитование, участниками которого в 2024 году стали 65 тыс. россиян, привел к необходимости увеличения финансирования. На сегодняшний день заключено кредитных сделок на сумму более 580 млрд. рублей. Уже два с лишним […]

Слухи о запрете строительства микроквартир в Москве привели к оживленному спросу на жилье площадью до 28 квадратных метров. Москвичи стали активно искать как новые, так и уже существующие микроквартиры, желая приобрести их в собственность. Причиной такого ажиотажа стало письмо Москомэкспертизы и Мосгосстройнадзора, в котором застройщикам напомнили о необходимости соблюдения минимальных норм площади жилых помещений. В […]

В условиях динамичного рынка недвижимости защита прав приобретателей первичного жилья становится особо актуальной. В 2023 году россияне совершили 3,8 млн. сделок купли-продажи жилья, вложив в них 18 трлн. рублей. Учитывая эти факторы, пояснение Верховного суда (ВС) касательно гарантийных сроков для новоселов имеет весомое значение. Согласно Закону «Об участии в долевом строительстве…», собственникам недвижимости предоставляется пятилетний […]

Первичка в России рекордно подорожала. За последние 15 лет стоимость «квадрата» выросла почти втрое, достигнув в последнем квартале 2023 года отметки в 140 тыс. рублей. Причем, первичка значительно обогнала вторичку: разница между ними к концу 2023 года превысила 40%. Эти тенденции стали предметом обсуждения на круглом столе, организованном комиссией по ЖКХ… Общественной палаты РФ и […]

Для третьего квартала Минстрой обновил цены на квадратный метр жилой недвижимости на территории всей страны. Результатом этого пересмотра стало значительное увеличение цен на жилье в Арктике и снижение в столичных субъектах. Лидером по дороговизне «квадрата» стала Чукотка – 234 тыс. рублей, что почти на 80 тыс. рублей больше нынешней цены. За ней следует ЯНАО – […]

Ожидаемое скорое завершение текущих льготных ипотек, а также близящееся решение Центробанка относительно ключевой ставки, которое в состоянии повлиять на ипотеку, подстегивают востребованность первички. По информации Tymy, сегмент ипотечных заявок на новострой стремительно возрос с марта по май: с 62% до 71%, в то время как весной прошлого года показатель составлял всего 35-38%. Гендиректор Tymy связывает […]