Одесский градсовет одобрил строительство пяти 16-этажек на Даче Ковалевского
Члены градостроительного совета при городском управлении архитектуры одобрили детальный план территории в границах улиц Дача Ковалевского, Архитекторской, Марии Демченко и Академика Вильямса в Одессе. Об этом стало известно в ходе заседания градсовета.
На землях Министерства образования будут возведены дома, половину жилья в которых должны получить преподаватели Академии строительства и архитектуры.
Как отметила автор проекта, начальник отдела коммунального предприятия "Одеспроект" Татьяна Барабанова, на первом этапе (три – семь лет) здания будут возводиться на незастроенной территории. За это время планируется построить детский сад на 240 воспитанников и пять 16-этажных домов на 1 тыс. 126 квартир. Общая площадь жилья – 65 тыс. кв.м. Оно рассчитано на 3 тыс. 110 человек.
В пристроенных к зданиям помещениях должны расположиться три амбулатории общей площадью 320 кв.м.
На втором этапе планируется построить школу. До ее появления потребность в школьных местах обеспечат пять учебных заведений микрорайона.
Как объяснил директор архитектурного института вуза Владимир Уренев, в академии остро стоит вопрос кадров. Чтобы вуз получил высший уровень аккредитации и выпускал магистров, там должно работать определенное количество докторов наук. Таких приходится приглашать из других городов. Этих специалистов нужно обеспечивать жильем. Кроме того, ряд молодых преподавателей и доцентов живут в студенческих общежитиях. Если сотрудникам не выделить квартиры, они уволятся.
"Нам нужны профессора, но если мы потеряем молодежь, строительной академии не будет", – заявил директор института.
Так как у вуза средств на строительство нет, он выбирает инвестора, который выполнит работы за свой счет и за это получит половину квартир.
Ряд депутатов горсовета выступили против того, чтобы вопрос рассматривался на данном заседании: проект не был размещен на сайте горсовета, и они не успели ознакомиться с документом.
Однако ДПТ рассмотрен и принят – с замечаниями. Проектировщикам поручили предусмотреть места для размещения подземных мусорных контейнеров. Также указано на необходимость учесть возрастающую транспортную нагрузку и перенести "красные линии", чтобы расширить проезжую часть.