«Черная пятница» рынка недвижимости: особенности проектов на любой вкус
Распродажа недвижимости, где скидки доходят до 45% бывает только раз в году и всего три дня. В этом году «Черная пятница рынка недвижимости» начнется в ночь с 20 на 21 июля и пройдет 21, 22 и 23 июля. Ежегодная онлайн-акция – это проект Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, который они реализуют вот уже 9 лет подряд.
В этом году в «Черной пятнице» участвуют ведущие застройщики Москвы и Московской области с разными проектами – жилыми, с апартаментами, офисными, с коммерческой недвижимостью. У каждого проекта – свои особенности и преимущества. Словом, среди акционных лотов можно будет найти варианты на любой вкус и кошелек.
Для молодых
Часть застройщиков нацелены на молодую аудиторию. Например, сити-комплекс «Перец» от ГК МИЦ позиционируется именно так: выбор молодых, ярких и энергичных, идущих к цели и бесконечно влюбленных в жизнь. В комплексе завершаются отделочные работы.
Премиальный квартал «Событие» от «Донстрой» также призван привлечь молодежную аудиторию: неподалеку находятся МГУ, Всероссийская академия внешней торговли и МГИМО. Квартал состоит из высотных домов с выходом прямо в собственный парк площадью 12 га, а еще здесь – первый в Москве небоскреб с парящими мостами и парком на высоте 170 м. Квартал расположен в Раменках. По версии КП, это лучший район Москвы для проживания.
«Зеленая» инфраструктура
Компания «Донстрой» в рамках акции предлагает скидки и еще в трех своих проектах, названия которых звучат на рынке: «Символ», «Сердце столицы», «Остров». У каждого свои особенности, но объединяет их, помимо девелопера, «зеленая» инфраструктура: «Сердце столицы» и «Остров» строятся в районе Хорошево-Мневники, который входит в топ-5 лучших районов столицы по версии КП. В числе достоинств – сложившаяся инфраструктура, а также парк «Серебряный бор», занимающий треть района. А парк-квартал «Событие» располагается среди зеленых массивов.
Мало – не много, много – не мало
В ходе «Черной пятницы» можно купить квартиру и в малоэтажных, и в высотных проектах – кому что нравится.
Компания Prime Life Development распродает квартиры в малоэтажном ЖК «Усадьба Новая Салтыковка» в подмосковной Балашихе. Это пять корпусов высотой в шесть этажей. Конечно, здесь предусмотрена закрытая территория, подземный паркинг, приличная экология. Более того, дома уже готовы к заселению.
Малоэтажные дома высотой 4-6 этажей представлены в ЖК «Равновесие» от ГК «КОРТРОС». Это целый малоэтажный квартал вблизи Одинцова в Московской области. Дома строятся по принципам «зеленого» девелопмента: высокая энергоэффективность, большая площадь остекления.
В мультиформатном ЖК бизнес-класса «LIFE Варшавская» квартиры в рамках распродажи представит девелопер PIONEER. Здесь есть и башни с видовыми квартирами, и малоэтажные кварталы. Первые дома сданы в 2021 году, а участникам акции предлагаются квартиры в домах, которые сдаются в третьем квартале текущего года. Девелопер позиционирует квартал для проживания «молодых людей и семей с детьми, тинейджеров и спортсменов, домохозяек и бизнесменов».
На высоте
Любителям панорамных обзоров тоже будет что выбрать среди лотов акции.
Capital Group представляет на «Черной пятнице» апартаменты в 85-этажном небоскребе на территории ММДЦ «Москва Сити» – премиальном проекте «ОКО». В проекте две башни объединены общей платформой – жилая часть и деловая. Есть возможность приобрести лот с уникальным панорамным видом на Лужники, Воробьевы горы, Сити, Поклонную гору. При этом башня уже сдана в эксплуатацию – можно купить готовый апартамент с отделкой, кухней и техникой.
Не менее интересный объект – 53-этажный небоскреб бизнес-класса «AFI Tower» от компании AFI Development. Это главная доминанта района Свиблово высотой 182,4 метра, где сочетаются пространства для спорта и отдыха, а также большой набор инфраструктуры. Проект позиционируется как новейший формат современного жилья для тех, кто ценит свое время.
Инвестору на заметку
Сразу в нескольких проектах – участниках «Черной пятницы» предлагаются апартаменты, которые годятся не только для проживания, но и для сдачи в аренду.
Это уже упомянутые проекты «ОКО» и ЖК «Равновесие», где наряду есть апартаменты – с готовой отделкой и круглосуточным сервисом.
Концепция комплекса апартаментов от ГК МИЦ – «MirrorЗдание», отсылает к сказке «Алиса в Зазеркалье» и выражена в зеркальной архитектуре и внутреннем оформлении комплекса. «Просто следуй за Белым кроликом – и он откроет тебе двери в «MirrorЗдание», где исполняются все заветные мечты», – предлагает сайт проекта.
Апартаменты в готовом комплексе «Зорге 9» предлагает St Michael. Это целый квартал, уже введенный в эксплуатацию – комплекс с качественным консьерж-сервисом, бесконтактным доступом с системой распознавания лиц, цифровым лифтом, лобби с дизайнерской отделкой и т.д.
ГК «Оcнова» предлагает лоты в проекте «МИРАПОЛИС». Это четыре высотных дома с авторской архитектурой, расположенные в окружении парков. 70% апартаментов – видовые. Здесь будет система умного дома, двухуровневый двор с лаунж-зоной, панорамные окна, дизайнерские лобби.
Апартаменты в башнях «Level Стрешнево» будет распродавать LEVEL GROUP. Преимущество проекта – расположение на стрелке Москвы-реки и Сходни в экологичном районе Покровское-Стрешнево. В акции участвуют не только апартаменты, но также кладовые и коммерческие помещения разного назначения.
Супер-цены
В нескольких проектах-участниках «Черной пятницы» лоты будут представлены по супернизким ценам, которые и сегодня относительно невысоки. Так, ГК МИЦ распродает квартиры в ЖК комфорт-класса «Новоград Павлино», «Цветочные поляны Экопарк» и «Эко Бунино». Цены в этих ЖК начинаются от 3,3 млн рублей, 4,7 млн и 5,5 млн рублей соответственн, и это без учета скидки.
Компании ASTERUS в жилом районе «ÁLIA» предлагает сразу купить квартиры, машиноместа и кладовые. Совокупно получится неплохая экономия.
Способ купить – один
Очевидно, что самые выгодные предложения привлекут много желающих. Чтобы получить именно тот лот, который вы выбрали, надо успеть забронировать его на сайте первым. А для этого необходимо сначала зарегистрироваться – оставить свой имейл на сайте акции.
Акцию стартует в 00.00 21 июля, но тот, кто зарегистрируется, получает доступ к скидочным предложениям на час раньше остальных. Это важно: примерно половина всех предложений акции бронируется в первые часы.
Если вы зарегистрировались, после старта акции надо выбрать нужный вариант и нажать кнопку «Забронировать».
В скором времени с вами свяжется ваш персональный менеджер от компании-застройщика.
Сделка пройдет в офисе продавца. При этом организаторы распродажи гарантируют, что цена будет именно акционной.
В момент распродажи, пока квартира выставлена на сайте, она больше не продается нигде.
Если вы опоздали – кто-то успел забронировать выбранный вариант раньше вас, можно подписаться на уведомление о снятии брони. Вы даже можете оставить заявку на проданный лот, тогда вам предложат альтернативные варианты. Все ваши действия возможны на сайте «Черной пятницы».