Элитные квартиры в Сочи оказались дороже Нью-Йорка и Дубая

Цена 1 кв. м в элитных ЖК превышает 1,4 млн руб.

Сочи вошёл в топ-3 городов мира с самым дорогим элитным жильём в расчете на 1 кв. м. Об этом заявили аналитики консалтинговой компании NF Group со ссылкой на отчёт о благосостоянии The Wealth Report 2023.

Партнёр NF Group Ольга Широкова считает, что в 2023 году курортный по-прежнему будет основным городом спроса среди покупателей элитного жилья в стране. К элитным в Сочи относят только четыре ЖК, в которых на конец прошлого года в продаже было чуть более 100 апартаментов. Средняя цена предложения элитного жилья в Сочи по итогам 2022 года достигла 2,4 млн руб. за 1 кв. м, сообщает РБК.

По словам Широковой, в Сочи, с одной стороны, есть все предпосылки для роста спроса — в связи с ограничениями на передвижения по миру для россиян и санкциями, а с другой — высокие цены будут сдерживать спрос. За весь прошлый год в элитном сегменте новостроек было продано около 70 квартир, что на 42% ниже рекордного 2021 года. Спрос потенциальных покупателей квартир в российском курортном городе перетекает в Дубай, Турцию и на другие рынки.

Согласно The Wealth Report, больше всего в мире цены на элитное жилье за год выросли в Дубае, где они прибавили 44,2% за год. Авторы рейтинга прогнозируют, что этот город будет лидером роста цен и в 2023 году, квартиры здесь могут подорожать ещё на 13,5%.

Ранее сообщалось, что объём жилищного строительства в России достиг исторического максимума. Согласно предварительным данным, в прошлом году было построено более 92,6 млн кв. м, что более чем на 13% превышает плановый показатель в 78 млн кв. м, писал «ГлагоL».