Феноменальная статистика: Владивосток бьет рекорды на рынке недвижимости

В третьем квартале 2025 года Владивосток неожиданно оказался в числе лидеров роста на рынке жилье. Что вывело приморский город в топ? Согласно исследованию сервиса «Авито Недвижимость», подводящему итоги третьего квартала 2025 года, на российском рынке вторичного жилья наметилась устойчивая положительная динамика. Национальный интерес к этому сегменту с начала года вырос на 6%, а если сравнивать со вторым кварталом — сразу на 11%. В географическом разрезе наиболее значительный рост пользовательской активности продемонстрировал Владивосток, где показатель увеличился на 25%. Столичный рынок также показал высокие темпы — плюс 22%. Вслед за ними идут Калуга (+21%), Томск (+20%), а также Киров, Кемерово, Ставрополь и Саратов, где рост составил 19%. Замыкают список лидеров Челябинск, Ульяновск и Брянск с приростом в 18%. Что касается предложения, то за полугодие количество объявлений по России в целом увеличилось на 8%. При этом Владивосток отличился рекордным увеличением числа студий в продаже — на 81%. В третьем квартале прирост предложения по стране был минимальным и составил лишь 0,6%. Результаты квартала свидетельствуют о восстановительном тренде на рынке вторичной недвижимости России, считает Сергей Ерёмкин, управляющий директор соответствующего направления «Авито Недвижимости». «Позитивная динамика наблюдается как в количественных показателях (число зарегистрированных сделок, рост пользовательской активности), так и в качественных (рост доли ипотечного финансирования на 1 п. п. за квартал). Основными точками роста остаются столичные агломерации и регионы, охваченные государственными льготными программами. Для продолжения развития рынка, особенно за пределами этих территорий, необходимо дальнейшее повышение доступности ипотеки», — пояснил эксперт. Данные аналитиков подтверждаются и официальной статистикой: по сведениям Роскадастра, в 3 квартале 2025 года между физическими лицами было заключено 407 тысяч сделок с жильем на вторичном рынке. Это на 18% превышает результаты предыдущего квартала. Несмотря на рост спроса, ценовая динамика демонстрирует сдержанность. В среднем по России стоимость «квадрата» на вторичном рынке незначительно снизилась (на 1%) по сравнению со вторым кварталом. Во Владивостоке средняя цена за метр составила 176 тысяч рублей, замкнув пятерку самых дорогих городов страны, не дотянув до Москвы, Санкт-Петербурга, Казани и Сочи. Ранее «Восток-Медиа» писало о том, что количество новостроек неумолимо растет в столице Приморского края.