Рейтинг компаний–девелоперов за ноябрь 2025 года

Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Строительной газеты» подготовили медиарейтинг девелоперских компаний за ноябрь 2025 года. Свое присутствие на первых позициях сохранили ГК ПИК, ГК «Самолет» и Группа ЛСР. Кроме данных компаний в топ-3 вошла MR Group.

Группа компаний ПИК в ноябре 2025 года заняла первое место по количеству упоминаний и «заметности» в СМИ, второе место по охвату аудитории с новостями о том, что акционеры ГК ПИК отказались принять решение об обратном сплите акций. Ранее совет директоров застройщика рекомендовал провести консолидацию акций в пропорции 100:1. Акции девелопера на торгах Мосбиржи отреагировали на это решение акционеров ростом более чем на 11%.

Группа компаний ПИК сохранила первое место в рейтинге девелоперов по текущим объемам строительства жилья в Москве. Это следует из рейтинга «РБК Недвижимости», составленного на основе данных ЕИСЖС.

Девелопер построит новый флагманский квартал «Строгино 360» «Серии плюс» в северо-западной части Москвы.

ГК «Самолет» в ноябре 2025 года заняла второе место по количеству упоминаний и индексу заметности, первое место по охвату аудитории.

«Самолет» сократил объем продаж новостроек в январе-октябре 2025 года относительно аналогичного периода прошлого года на 5% - до 224,3 млрд рублей. Продажи первичной недвижимости в физическом выражении за десять месяцев сократились почти на 6% - до 1 млн кв. метров. Средняя цена квадратного метра в проектах компании составила 211,1 тыс. рублей, увеличившись в годовом выражении на 6%.

Инвестиционный проект группы компаний «Самолет» по строительству жилого микрорайона на левом берегу Дона в Ростове-на-Дону подорожал на 50% – с 101 до 151 млрд рублей.

ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС).

Один из основных акционеров девелопера «Самолет» Павел Голубков во II квартале 2025 года снизил долю в компании с 24,32% до 15,08%.

В российский рейтинг наиболее социально ответственных девелоперов вошел резидент преференциальных режимов ДФО и Арктической зоны РФ – группа «Самолет». Застройщик возводит жилье по госпрограмме «Дальневосточный квартал» в Арктике, на Сахалине и в Забайкалье.

Группа ЛСР заняла третье место по индексу заметности и охвату аудитории в ноябре на 2025 года.

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) возбудила дело в отношении Группы ЛСР. По мнению ведомства, действия организации содержат признаки нарушения рекламного законодательства.

Группа ЛСР приобрела здание бывшей гостиницы «Центральная» в Москве на ул. Тверская, где планирует создать отель.

Группа ЛСР завершила реконструкцию санатория «Кристалл» в Сочи, вложив 12 млрд рублей.

Пожар на стройке элитного ЖК Le Dome в центре Москвы потушен, пострадавших нет, сообщили в пресс-службе Группы ЛСР.

MR Group заняла третью строчку по количеству упоминаний с сообщением о том, что девелопер начал строительство почти 300-метровой башни Top Tower в «Москва-Сити». Небоскреб, реализуемый в рамках направления MR Office, планируется ввести в эксплуатацию в 2029 году.

MR Group построит новый корпус рейтинговой школы №1329 в Можайском районе к 2029 года.

MR Group завоевал победу в пяти номинациях Московской ежегодной премии церемонии Urban Awards. В седьмой раз MR Group стал «Девелопером года», а генеральный директор компании Мария Литинецкая – «Персоной года».

В ЖК «ЭКО Видное 2.0» от застройщика MR Group в Подмосковье собственникам после задержки со сдачей выдали жилье с трещинами, грязью и недоделанным ремонтом. Внимание на ситуацию обратил Telegram-канал «Shot Проверка».

MR Group вывел на рынок новый ЗПИФ, в котором находится премиальный проект JOIS на северо-западе Москвы. Инструмент предоставляет частным инвесторам возможность стать партнерами в девелоперском проекте.

Отрасль. Основные темы публикаций

1. Глава СК РФ Александр Бастрыкин поручил возбудить дело против «А101» за нарушение прав дольщиков при строительстве ЖК в городе Всеволожске Ленинградской области

2. ФАС возбудила дело в отношении Группы ЛСР из-за ненадлежащей рекламы

3. Застройщики будут обязаны создавать инфраструктуру связи при строительстве новых ЖК

4. ЕРЗ.РФ: лидерами по вводу жилья в России за 10 месяцев стали Московский фонд реновации, ГК ПИК и ГК «Самолет

5. Лидерами по объему текущего строительства жилья в России стали ГК «Самолет, ГК ПИК, DOGMA, «Точно», ГК ФСК, «Югстройинвест», Группа ЛСР, «Брусника», ССК, и Страна Девелопмент»

6. Лидерами по объему текущего строительства жилья в Москве согласно ЕИСЖС стали ГК ПИК, ГК «Самолет», Группа «А101», MR Group, «Донстрой», Level Group, ФСК, ЛСР, «Абсолют» и «Эталон»

7. Акционеры ГК ПИК проголосовали против консолидации акций

8. MR Group начала строительство башни в «Москва-Сити»

9. Группа «Эталон» запускает программу повышения ликвидности акций

10. «Донстрой» получил разрешение на строительство проекта «Начало» на Пресне

11. Группа ЛСР завершила реконструкцию санатория «Кристалл» в Сочи

12. ГК ТОЧНО объявила новогодние скидки до 26% на квартиры в ЖК «Васильевский остров»

13. MR Group вывела на рынок новый ЗПИФ, в котором находится премиальный проект JOIS

Справочно:

СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.

Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.

Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.

Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.

Методика:

В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.

Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 82 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.

Период исследования: Ноябрь 2025.

При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.

Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 11.12.2025.

Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения.