Эксперты объяснили, почему спрос на сочинскую недвижимость упал в два раза.
Инвесторы стали считать Сочи слишком дорогим, и спрос на покупку недвижимости там резко сократился. Речь идет о сокращении продаж почти вдвое. Это главный итог года, по мнению гендиректора консалтинговой компании Macon Ильи Володько.
Меж тем, в целом рынок жилья Краснодарского края в 2025 году сохранил стабильность. За исключением Сочи, цены на жилье продолжали расти. По итогам года рост составит 6-8%. Особенно заметно подорожали апарт-отели — на 30-35%. Этому способствовало и появление новых дорогих объектов высокого класса.
Что касается конкретных цифр, то средняя цена «квадрата» в новостройках Краснодара к концу 2025 года достигла 155 тысяч рублей. На вторичном рынке жилье заметно дешевле — около 118-120 тысяч рублей за квадратный метр.
Ощутимый удар по спросу нанесла экологическая ситуация в Черном море. Из-за разлива мазута в Анапе не было продано около тысячи квартир. Эксперт уверен, что если негативные последствия устранят к следующему сезону, спрос быстро восстановится.
В заключение Илья Володько дал прогноз по ипотеке. Он предположил, что даже в лучшем случае ключевая ставка ЦБ к концу 2026 года составит 13%. Это значит, что рыночная ипотека будет стоить не менее 16-17% годовых. Такие высокие проценты, по его мнению, не смогут активно стимулировать рынок, пишет РБК ТВ Юг.
Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. Абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.
103news.com — быстрее, чем Я..., самые свежие и актуальные новости Сочи — каждый день, каждый час с ежеминутным обновлением! Мгновенная публикация на языке оригинала, без модерации и без купюр в разделе Пользователи сайта 103news.com.
Как добавить свои новости в наши трансляции? Очень просто. Достаточно отправить заявку на наш электронный адрес mail@29ru.net с указанием адреса Вашей ленты новостей в формате RSS или подать заявку на включение Вашего сайта в наш каталог через форму. После модерации заявки в течении 24 часов Ваша лента новостей начнёт транслироваться в разделе Вашего города. Все новости в нашей ленте новостей отсортированы поминутно по времени публикации, которое указано напротив каждой новости справа также как и прямая ссылка на источник информации. Если у Вас есть интересные фото Сочи или других населённых пунктов Краснодарского края мы также готовы опубликовать их в разделе Вашего города в нашем каталоге региональных сайтов, который на сегодняшний день является самым большим региональным ресурсом, охватывающим все города не только России и Украины, но ещё и Белоруссии и Абхазии. Прислать фото можно здесь. Оперативно разместить свою новость в Сочи можно самостоятельно через форму.
103news.com — международная интерактивная информационная сеть (ежеминутные новости с ежедневным интелектуальным архивом). Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "103 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию.
Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам объективный срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть — онлайн (с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии).
103news.com — живые новости в прямом эфире!
В любую минуту Вы можете добавить свою новость мгновенно — здесь.