Рынок новостроек: где цены взлетели, а где – упали?

Цены на новостройки в России показали средний рост, но динамика неоднородна по регионам. В прошлом месяце средняя стоимость квадратного метра на рынке новостроек в крупнейших городах России увеличилась на 0,7%, достигнув отметки в 157,1 тысячи рублей. Такие данные приводит РИА Новости.

Однако общая картина оказалась неоднородной: в 40 городах зафиксирован рост цен, тогда как в 27 населенных пунктах стоимость жилья в новостройках, напротив, снизилась. Еще в трех городах цены остались на прежнем уровне.

Наиболее существенное подорожание квадратного метра новостройки было отмечено в Грозном, где цены выросли на 16,2%. Следом за ним идут Симферополь (+10,1%) и Нижний Тагил (+9,9%). В список лидеров по росту также вошли Владикавказ (+8,4%), Барнаул (+6,6%) и Белгород (+6%).

Более умеренный прирост цен наблюдался в Магнитогорске (+5,8%), Череповце (+4,8%), Московской области (+3,9%) и Калининграде (+3,9%).

В то же время, рынок новостроек продемонстрировал и значительные падения стоимости. Самое резкое снижение цен зафиксировано в Кирове (–6,6%). Также существенное удешевление жилья произошло в Сочи (–5,7%), Уфе (–4,7%), Твери (–4%), Астрахани (–3,7%), Томске (–3,4%), Туле (–3,2%), Чите (–2,9%), Севастополе (–2,5%) и Рязани (–1,9%).

Крупнейшие города страны также показали рост цен. В Москве стоимость квадратного метра новостройки увеличилась на один процент, достигнув 464,5 тысячи рублей. В Санкт-Петербурге прирост составил 2,1%, и средняя цена приблизилась к 297 тысячам рублей за квадратный метр.