В Молдове будут действовать новые правила для сделок с недвижимостью

Проект закона о деятельности агентов по недвижимости будет вынесен на голосование во втором, окончательном чтении на заседании парламента в пятницу, 20 марта, сообщает Logos-Press.

Согласно проекту, все агенты будут внесены в единый список в системе «Реестр цен на недвижимое имущество», который будет управляться Агентством геодезии, картографии и кадастра.

Каждый агент по недвижимости будет обязан проходить начальную и постоянную профессиональную подготовку в аккредитованном учебном заведении. Он будет обязан заключать письменные договоры с клиентами, предоставлять полную и достоверную информацию о недвижимости, включая риски и расходы, а также соблюдать нормы защиты персональных данных. Недопустимы недобросовестные коммерческие практики, такие как скрытые комиссии или ложная реклама.

Проект учитывает опыт европейских стран, таких как Швеция, Ирландия, Латвия и Дания, где деятельность агентов по недвижимости строго регулируется. В Латвии, например, предусмотрен публичный реестр и обязательная сертификация с ежегодной отчетностью о проведенных сделках.

Авторы законопроекта подчеркивают, что на сегодняшний день посредническая деятельность в Молдове может осуществляться без профессиональной подготовки, что снижает качество услуг и создает риски для покупателей и продавцов.

Ранее депутат Раду Мариан, один из авторов проекта закона о деятельности агентов по недвижимости, заявлял, что Реестр цен на недвижимое имущество планируется создать в течение максимум полутора лет. Работа над его созданием уже ведется.