«Зверская сумма»: с пенсионеров требуют 800 тысяч рублей за ущерб от затопления квартиры

В Ставрополе 18 февраля в квартире пенсионеров произошла утечка воды. Ситуация вылилась в крупные проблемы для супружеской пары. Ситуацией с редакцией «1777» поделилась Ирина Геннадьевна, хозяйка квартиры. По ее словам, около 5 часов утра из строя вышла запорная арматура на стояке, к которому присоединен полотенцесушитель. Семья сразу бросилась на борьбу с течью, но справиться самостоятельно не удалось. Вызвали слесаря. Тем временем Ирина Геннадьевна, чтобы не затопить соседей, стояла с ведром и «ловила» горячий поток воды, а ее муж побежал на чердак перекрывать стояк. Увы, чердачное помещение было заперто. Течь устранили только спустя полчаса, когда прибыл слесарь. После случившегося к хозяевам пришла соседка снизу, которая поселилась в доме пару лет назад. Девушка не была враждебно настроена, спокойно обсудила ситуацию с хозяевами и предложила подать в суд на управляющую компанию, так как «она во всем виновата». Все изменилось спустя несколько дней, когда к Ирине Геннадьевне явились адвокат и эксперт по определению ущерба, нанятые владельцами пострадавшей квартиры. Они пригласили женщину на осмотр помещения и оценку рыночной стоимости ремонта. По результатам экспертизы, восстановлению подлежат все помещения квартиры снизу: подразумевается полная замена отделки потолков, стен и полов. Все работы оценили в 730 тысяч рублей. Пенсионеров попросили возместить указанную сумму, а также расходы за услуги эксперта (30 000 руб.), юриста (40 000 руб.), чистку и сушку ковров после потопа (11 000 руб.). Итого более 800 000 руб. «Зверскую сумму насчитали», — сказала Ирина Геннадьевна. По ее словам, цена восстановительного ремонта сильно завышена, а в смету включили лишние работы. Также по ее мнению, возмещать ущерб должны не они с супругом, а управляющая компания, так как стояк относится к общедомовому имуществу. Эксперт обнаружил на потолках и стенах квартиры черную плесень, поэтому в смету восстановительного ремонта включили обработку всех стен, полов и потолков антигрибковым составом. По словам собеседницы редакции, грибок в пострадавшей квартире мог присутствовать и до инцидента, так как оценка ущерба проводилась через пару дней после затопления. По информации из открытых источников, плесень начинает активно развиваться спустя 3 дня после намокания перекрытий и становится визуально заметной примерно через неделю. Владельцы пострадавшей квартиры составили досудебную претензию, в которой потребовали до 15 апреля возместить более 800 000 рублей. Такой большой суммы у пенсионеров нет, поэтому хозяева хотят подать на них в суд. Ирина Геннадьевна отметила, что вместе с мужем живет в своем доме больше 30 лет. За это время происходили разные ситуации, случился не один потоп. Но соседи всегда мирно решали ситуацию, в суд никто никогда не обращался.