Наша земля — не товар: Госдума берет курс на защиту национального достояния

В Государственную Думу внесен законопроект, призванный защитить главное богатство страны — землю. Речь идет о поправках, которые должны остановить катастрофическое сокращение сельскохозяйственных угодий и укрепить продовольственную безопасность России. Земля — это не просто товар. Согласно Конституции она выступает основой жизни и деятельности народов России. Земельный кодекс напрямую говорит: охранять землю как важнейший компонент природы важнее, чем использовать её как объект купли-продажи. Эту же линию подтверждает и Стратегия национальной безопасности, и Доктрина продовольственной безопасности, ставя во главу угла сохранение плодородия, защиту почв от эрозии и недопущение сокращения пахотных площадей. Перед страной стоят амбициозные цели, поставленные Президентом: к 2030 году нарастить производство продукции АПК на четверть, а экспорт — в полтора раза. Но как достичь этих высот, если земля под нами тает с угрожающей скоростью? Цифры шокируют: с 1990 года площадь сельхозземель в нашей стране сократилась на 41,5 % — с 639 миллионов гектаров до 374 миллионов. Это прямое нарушение всех стратегических документов и удар по национальным интересам. Почему это происходит? Одна из причин — правовой пробел, который позволял использовать участок не по назначению, а как простую «залоговую бумажку». Сегодня любой человек, может купить участок и одномоментно заложить его в банке. Земля превращается в инструмент для получения кредитов. Что происходит дальше? Если такой «инвестор» не платит по долгам, участок уходит с молотка, но с обременением — ипотекой. Новый владелец получает не чистую землю для работы, а головную боль в виде чужих долгов. Понятно, что желающих возиться с таким «подарком» мало. Земля годами простаивает, зарастает бурьяном, выпадает из оборота. Механизм изъятия неиспользуемых участков, предусмотренный законом, в таких случаях буксует, потому что наличие ипотеки превращает процедуру в юридический лабиринт. «Новый законопроект призван разорвать этот порочный круг. Его суть проста и логична: запретить передачу сельхозземель в ипотеку тем, кто не имеет отношения к аграрному сектору. То есть, если ты не фермер, не сельхозпроизводитель и не переработчик продукции, ты не можешь задействовать пашню в качестве залога. Эта мера — не просто бюрократическое ограничение. Это защита земли от спекулянтов и рантье. Инициатива бьет точно в цель: он оставляет право на ипотеку для тех, кто реально работает на земле, кому кредиты нужны на посевную, технику или развитие хозяйства. Для них залог участка — рабочий инструмент», - комментирует доцент Ставропольского филиала Президентской академии Анна Минина.