Квартиры в Томской области в этом году подорожали на 18-19%

Причина в том числе в снижении темпов строительства жилья

Цены на жилье в Томской области с конца прошлого года выросли на 18-19%, следует из данных Томскстата по итогам третьего квартала 2022 года.

Так, квартиры на первичном рынке подорожали на 18% — с 75 до 91 тысячи рублей за квадратный метр. Самые высокие цены в новостройках по-прежнему на квартиры в монолитных домах, правда, они подорожали на 11% (с 94 до 106 тысяч за «квадрат»). Дешевле всего квадратный метр обходится в кирпичных домах, но и он подорожал с 69 до 87 тысяч (+21%).

Квартиры на вторичном рынке стали дороже на 19% — цены на квадратный метр в них выросли с 69 до 85 тысяч. Квартиры во вторичном жилье дороже в кирпичных домах — 89 тысяч за квадратный метр (18%-ный рост к концу прошлого года). В монолитных домах цена квадрата ниже — 76 тысяч (+20% к концу 2021 года).

Рост цен на жилье объясняется, в числе прочего, снижением темпов строительства: в городах по сравнению с прошлым годом стали строить на 18% меньше жилья. Объемы ввода в эксплуатацию в регионе растут благодаря строительству частных домов: в селах в этом году ввели почти на четверть больше жилплощади, чем в прошлом.