В Анталии нашли виновных в том, что приехавшие туристы пропадают, не доезжая до отелей
Похоже, у российских туристов, предпочитавших альтернативное размещение в Анталии, больше нет возможности "исчезать" после прибытия. Ужесточение законодательства в сфере арендного жилья привело к кризису на рынке вилл и квартир на главных курортах Турции.
В то время как отели Анталии приветствуют эти изменения, фактически ликуя - ведь тем самым они устранили своего главного конкурента, отнимающего львиную часть турпотока, турецкие СМИ сообщают о серьезных трудностях владельцев квартир и вилл в популярных туристических зонах, таких как Каш, Калкан и Фетхие, вызванных новыми правилами, а именно "Положением об аренде жилья для туристических целей", вступившим в силу в прошлом году.
Данное положение ввело обязательное лицензирование для владельцев жилья. Однако, около 2800 вилл в регионе до сих пор не соответствуют требованиям для получения этого разрешения. Согласно сообщениям турецких СМИ, "в районах с активным развитием дачного туризма, из-за сложности и неясности правил зонирования, многие семейные предприятия либо не смогли получить необходимые разрешения, либо срок действия их временных документов истек в конце декабря 2024 года. Это означает, что значительное число домовладельцев не сможет предлагать свои виллы в аренду в течение сезона".
Кстати, часть из этих домовладельцев - российские граждане, скупившие турецкую недвижимость сразу после ковида - когда она стоила вполне разумных денег. Теперь же они остаются без запланированного источника доходов.
Однако, не только владельцы недвижимости ощущают последствия кризиса. Десятки компаний и сотни специалистов, связанных с туристическим сектором, также пострадали, включая транспортные компании, агентства недвижимости, клининговые службы и компании по техническому обслуживанию. Министерство туризма ранее заявляло о намерении пересмотреть правила регулирования и внести необходимые изменения. Но, несмотря на ожидания, конкретных решений пока не представлено.
Впрочем, большинству россиян нет никаких дел до проблем владельцев туристических квартир и вилл на курортах Турции. Однако эти проблемы зеркально отразятся и на российских отдыхающих - теперь туристам из России будет труднее найти недорогие жилье на курортах Турции, а значит и цены на отели взлетят ещё сильнее. Косвенно это повлияет и на цены на российских курортах, которые так или иначе учитывают цены своих зарубежных визави.
Добавим, что одной из проблем, озвученных турецкими отелями в прошлом сезоне, было "исчезновение" туристов, которые регистрировались по прибытии в аэропорт, но затем пропадали из виду, так и не доезжая до самих оетелей, предпочитая туристические квартиры и виллы. Представители туристической индустрии сообщали о заявлениях местных отельеров, считающих частные дома своими главными конкурентами и призывающих государство к регулированию их деятельности.
В частности, Мехмет Ишлер, президент Эгейской ассоциации туристических предприятий и отелей (ETIK) и вице-президент Федерации отельеров Турции (TÜROFED), утверждал, что размещение в незарегистрированных виллах и резиденциях является одной из причин "исчезновения" туристов. "Непроверенные резиденции наносят ущерб турецкому туризму. Государство теряет значительные налоговые поступления в период острой финансовой необходимости", - заявил г-н Ишлер. Он также подчеркнул, что сдаваемые в аренду виллы "не проверяются на предмет соблюдения общественного порядка и налоговой безопасности", и призвал Министерство культуры и туризма, а также Министерство внутренних дел к ужесточению контроля в этой сфере.
Похоже, что на этот раз отели Анталии одержали победу. Однако, сможет ли это решить более серьезную проблему – рост цен – пока остается под вопросом.