«Башни-близнецы», «лесенка» и «замок» в Кемерове: как будет выглядеть новая высотка напротив цирка

Около года назад в Кемерове снесли приметный двухэтажный дом напротив цирка. При Советском Союзе здесь была школа, после его распада — бизнес-центр с офисом банка, а теперь будет роскошный жилой дом. Но вот как он будет выглядеть — пока вопрос открытый.

Члены кемеровского отделения Союза архитекторов России организовали творческий конкурс, на который прислали аж 24 проекта известные в стране архитектурные бюро и отдельные архитекторы. Среди предложенных вариантов концепции дома — футуристичные комбинации из кубов, башня с открытой стеной в духе Дубая и даже готический замок.

Дом на Ленина, 59 в XXI веке был одним из самых старых вдоль главной транспортной магистрали заискитимской части Кемерова — его построили в 1946 году. Сначала здесь была школа, затем до самого начала перестройки в 1980-х — интернат для детей с ментальными нарушениями. В 1990-х годах приметная малоэтажка оказалась в частных руках, сдавалась в аренду и благодаря удачному расположению пользовалось спросом у бизнеса. Будучи первым вдоль проспекта после подъёма от Искитимки, дом не раз попадал на открытки и фотоснимки, был заметной частью городской панорамы.

Здание снесли из-за ветхости в 2024 году. По городскому плану на его месте должен появиться многоэтажный жилой дом с коммерческими помещениями и подземной автостоянкой. Новый дом во многом определит архитектурный облик ключевой развязки заискитимья. Судя по первым визуализациям застройщика («дочки» «Кемеровогражданстроя»), дом должен был напоминать знаменитые высотки в Москве в стиле «сталинского ампира».

После публикации эскизов в соцсетях кемеровчане раскритиковали их. Архитектурное сообщество тоже выступило против.

— Представленный проект не вписывается в архитектурный ансамбль, — подчёркивает председатель кемеровского отделения Союза архитекторов России Сергей Зыков.

Застройщик учёл критику горожан и стал заказчиком открытого творческого конкурса на разработку архитектурно-градостроительной концепции. По его условиям архитекторы должны были подготовить эскизы жилого комплекса высотой до 24 этажей с планировками квартир и благоустроенным двором. Организатором конкурса выступило кемеровское отделение Союза архитекторов России, его поддержало правительства Кузбасса и лично губернатор Илья Середюк. 

Приём заявок завершился в июне. Несмотря на короткий срок (всего один месяц) на конкурс поступили 24 проекта — вот они.

1 место: две башни

Архитектурная группа «Среда» из Санкт-Петербурга представила эскиз с двумя трапециевидными башнями на общем высоком цоколе — стилобате.

2 место: кубический футуризм и скруглённый фасад

Проектный институт «Кузбассгорпроект» создал эскиз со сложным замыслом, в котором кубические блоки переплетаются между собой.

Футуристичный эскиз делит второе место с ещё одним проектом «Среды»: открытой башей со скруглённым фасадом, который очертаниями перекликается со зданием цирка (а ещё неуловимо напоминает небоскрёбы Дубая).

3 место: корпус-лесенка и переменная этажность

Третье место разделили три участника.

«Архитектурное ателье» из Томска предложило смелую форму срезанного цилиндра.

Наталья Крючкова из Тюмени прислала наиболее привычный кемеровчанам вариант большого комплекса переменной этажности.

«А-2» из Красноярска разработала вариант с двумя «корпусами-лестницами», объединёнными переходом.

Остальные проекты в призёры не попали, но демонстрируют широкую палитру вариантов архитектурного облика. Только посмотрите, как интересно могла бы выглядеть архитектурная доминанта у цирка: от готического замка до почти инопланетной лаборатории!

Как можно видеть, третье место разделили три участника конкурса, второе место — двое, а вот победитель всего один — архитектурная группа «Среда». Их проект двух башен на общем высоком цоколе выглядит лаконично и даже строго, но именно так видят архитектурный облик этого района столицы Кузбасса эксперты из состава жюри. Застройщик, однако, не торопится объявлять о решении заказать проект у победителей конкурса.

— Заказчик выплатит вознаграждения из призового фонда, однако использование результатов остаётся на его усмотрение. И насколько мне известно, в «Кемеровогражданстрое» склоняются к прежнему проекту, в котором дом похож на «сталинские высотки» в Москве. Архитектурное сообщество выступало и выступает против этого, — подчёркивает Сергей Зыков.

Финального решения пока нет как минимум потому, что не все дизайн-проекты соответствовали техническим возможностям территории. Сейчас проект дорабатывается и будет представлен к концу августа.