В Свердловской области доля просроченной ипотечной задолженности выросла на 83%

УрБК, Москва, 12.02.2026. В Свердловской области доля просроченной ипотечной задолженности за 2025 год выросла на 83%, до 345 млн руб. Такие данные содержатся в исследовании платформы «Движение.ру», пишет ТАСС.

В целом по России объем просроченной задолженности по ипотеке на первичном рынке достиг 18,2 млрд руб. Доля «плохих» долгов в общем объеме кредитования в среднем по стране по итогам года составила 0,4%, увеличившись вдвое по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.

В Москве показатель вырос на 71%, до 2,1 млрд руб., в Санкт-Петербурге — на 68%, до 0,9 млрд руб., в Новосибирской области показатель взлетел на 113%, до 474 млн руб.

Самый быстрый рост доли просрочки в общем объеме долга зафиксирован в Ямало-Ненецком АО — увеличение на 533% (с 0,03% до 0,19%). В Северной Осетии показатель вырос на 518% (доля достигла 1,05%), в Карелии — на 480%.

Среди регионов с крупными экономиками заметный скачок продемонстрировали: Тюменская область — рост доли на 219% (с 0,16% до 0,51%), Башкирия — рост на 193% (с 0,15% до 0,44%) и Краснодарский край — рост на 177% (с 0,61% до 1,69%).

Улучшить ситуацию удалось лишь в Ненецком АО. Там за год была полностью погашена просрочка на сумму 1 млн руб. Снижение доли также зафиксировано в Псковской области (с 0,27% до 0,22%) и Еврейской АО (с 0,17% до 0,14%).

Эксперты связывают общероссийский рост просрочки — в деньгах +111% за год — с «охлаждением» ипотечного рынка и сокращением объемов новых выдач. При уменьшении общего «пирога» кредитования старые долги автоматически занимают в нем больший вес, поясняют аналитики. В исследовании использовались данные ЦБ РФ по договорам долевого участия.