Два проекта застройки участка на проспекте Гагарина представили в Оренбурге

Департамент архитектуры и пространственно-градостроительного развития Оренбургской области представил две концепции застройки участка на проспекте Гагарина. Описание и визуализация проектов появились в соцсетях департамента. Участок, который планируют благоустроить, находится между улицами Восточная, 5-й проезд, Алтайская, проспект Гагарина в Оренбурге. Изначально на конкурс проектов по застройке этой территории подавалось 6 проектов, но до финала дошли только два – ООО «Проект-Центр» из Оренбурга и ООО «Простор» из Ульяновска. Первым свой проект представила оренбургская компания «Проект-Центр». Концепция подразумевает, что квартал застроят 5-12-этажными домами с закрытым периметром. Первые этажи планируется отдать под коммерческие и общественные помещения. На территории квартала организуют подземные и уличные парковки. Согласно проекту, обеспеченность парковочными местами составит 639 машиномест на 1000 жителей. – Для компоновки кварталов выбрана комбинация из трех повернутых башен и углового дома переменной этажности. Разворот башен помимо композиционной цели служит также принципу непросматриваемости из окна в окно, – отмечают авторы проекта. Из инфраструктурных решений, проект предусматривает небольшой детский сад на 60 мест. Обеспечить жителей новых домов школьными местами обещают за счет соседних образовательных учреждений. Авторы второго проекта – ульяновская компания «Простор». В основе их концепции лежит создание двух жилых комплексов «Европа» и «Азия». По задумке авторов, комплексы отличаются фасадами, но при этом создают единый архитектурный ансамбль. Квартал будет застроен домами до 8 этажей, которые разместятся на едином стилобате. Под ним будет парковка, а на уровне проезжей части появится коммерческое помещение с кафе, магазинами и другими объектами. Они будут объединены единым витринным фасадом. Также проект предусматривает наличие спортзала, технических помещений и детского сада. Разместить школьников планируют в соседних учебных заведениях. По словам авторов, расположение зданий таким образом формирует уютные и функциональные дворовые пространства. По проекту ЖК обеспечит жителей 250 местами на автопарковке и 348 – в паркингах. Въезды в парковки расположат со стороны частного сектора. – С парковок жители могут попасть сразу на свой этаж или в свой двор. Для связи верхнего и нижнего уровня пространств имеются лифты и пандусы, – рассказывают ульяновские проектировщики.  ⠀ Напомним, второе заседание архитектурно-градостроительного совета при губернаторе Оренбуржья пройдет заочно. Такое решение приняли из-за введения на территории региона режима самоизоляции. Эксперты архитектурно-градостроительного совета должны изучить представленные концепции и вынести решение, которое опубликуют 17 апреля.