Мать выгнала на улицу родную дочь и устроила в квартире ночлежку для мигрантов
Кристине Белюченко всего 21 год. И уже два года она скитается по чужим углам. Из дома, где она родилась и выросла, ее выгнала родная мать, чтобы спокойно зарабатывать на жилплощади. В ее квартире теперь не то что коммуналка, а настоящее общежитие, где все комнаты заставлены двухъярусными кроватями, и в каждой живет по несколько семей.
ПРИЮТИЛИ ЗНАКОМЫЕ ИЗ ПЕРВОГО ПОДЪЕЗДА
Зеленый, но вовсе не спокойный московский район Очаково. Рядом с панельными многоэтажками ютятся и старые пятиэтажки. Те самые первые хрущевки из 50-х, с того же времени основной состав жильцов не меняется. Все друг у друга на виду.
Тут же у всех на виду выросла и Кристина. Никто не знает, кто ее отец, зато весь двор знаком с ее матерью - Галиной Николаевной. Она дама во всех смыслах колоритная - блондинка с вечным перегаром. Не раз Кристинка убегала из дому к соседям. И вот пару лет назад сбежала совсем.
- Я уже два года живу у знакомых из первого подъезда, они меня приютили, - смущается девушка. - Эта семья мне как родственники. А домой меня мама не пускает. И жить там нереально, моя комната занята квартирантами.
Матери и дочери Белюченко принадлежит две комнаты в четырехкомнатной коммунальной квартире.
- Они не приватизированы, по соцнайму. Основной наемщик - моя мать, но я как член семьи имею с ней равные права, - говорит Кристина. - Я сколько раз говорила: давай, мама, ты в одной комнате будешь жить как хочешь, а я в другой. Но ее это не устраивает категорически. Все, что она согласна мне предоставить, - койко-место рядом с мужиками-мигрантами.
- А что в других двух комнатах?
- Их владельцы тоже жить в квартире не могут. Одна стоит закрытой, а в другой живет такая же толпа приезжих, хозяин сдает койко-места.
Еще в октябре 2016 года суд вынес решение: «Обязать Белюченко Галину Николаевну не чинить препятствий Кристине Николаевне в пользовании жилыми помещениями...» Но попасть в жилье до сих пор не так-то просто.
ВЕЧЕР ЗАКОНЧИЛСЯ В ОТДЕЛЕНИИ ПОЛИЦИИ
Где находится «нехорошая» квартира, покажет любой жилец дома № 22 по улице Большая Очаковская. Да и показывать не надо, вон они - настежь открытые окна на третьем этаже. В них постоянно мелькают какие-то люди. Черноволосые женщины, чумазые дети. Один мальчишка лет двух чуть не вывалился из окна прямо на моих глазах.
А Кристине тут не рады. Ее ключи, которые она с таким боем совсем недавно получила, снова не подходят - замки опять заменили. Стучим. С той стороны слышится трехэтажный мат, в мой в том числе адрес:
- Какие еще журналисты, мы никого не вызывали!
Кристину трясет от страха. Дверь открывается. На площадку выбегает Галина и с диким воплем бросается на меня. За ней из квартиры вываливаются ее многочисленные обитатели - куча детей, женщин в цветастых халатах, двое мужчин.
- Здравствуйте! Я пришла по приглашению Кристины... - только и успела сказать я, как Галина вырвала у меня из рук телефон (там же камера).
И на меня, и на дочку мамаша обрушила дождь отборного мата.
Забирать свой телефон мне пришлось уже с помощью вызванных полицейских из ОВД «Очаково-Матвеевское». Там в отделе в итоге мы все вместе и оказались - и я, и мать с дочерью. Кристина написала очередное заявление о том, что ее не пускают в ее же квартиру. Потом сняла его на фото.
- Знаете, сколько я их уже написала. И участковым, и судебным приставам, - вздыхает она. - Но все бесполезно. Приходят приставы, взламывают замок, я заношу свои вещи. А вечером, когда возвращаюсь с работы, замки уже новые, вещи мои валяются в подъезде. И так уже два года продолжается. Что мне делать, я не знаю.
Полицейские пообещали разобраться. А мы будем следить за этой историей.
ВОПРОС - РЕБРОМ
Как прикрыть ночлежку в жилом доме
Юрист Андрей АКУЛОВ:
- Если квартира, как утверждают очевидцы или соседи, превратилась в общежитие или хостел, то это вообще использование жилых помещений не по назначению. И в таком случае к нанимателю можно применить строгие санкции вплоть до выселения.
Если жильцы сталкиваются с такими соседями, устроившими притон в квартире, надо, конечно, писать заявление участковому. Но беда в том, что он даже в квартиру зайти не сможет, если ему не откроют дверь. И все же чем больше письменных обращений, тем больше шансов разогнать ночлежку. Пишите во все инстанции: Жилинспекцию, Департамент имущества, полицейским. Сотрудники обязаны реагировать на письменные обращения и принимать меры. И если будут доказательства незаконного обогащения, то на держателя притона заведут уголовное дело и незаконный хостел разгонят. В любом случае сидеть сложа руки не стоит. В Уголовном и Жилищном кодексе есть статьи, согласно которым можно выселить недобросовестных жильцов (социальных нанимателей и даже собственников) из многоквартирных домов.
Кристине я бы посоветовал подать ходатайство о наложении ареста на одну из комнат. Эта квартира - коммунальная, а согласно действующему законодательству, сдача под наем комнат в коммунальной квартире возможна только при согласии Департамента городского имущества (так как квартира не приватизирована, а жильцы заключили договор соцнайма, жилье принадлежит городу, и наймодателем является Департамент городского имущества. - Ред.), а также всех членов семьи и всех соседей по коммуналке. А еще можно обратиться в Департамент городского имущества с письмом о нарушении матерью договора соцнайма, просьбой изменить договор и сделать ее лично нанимателем хотя бы одной из комнат.