Что будет с Солотчей? Судьбу курортного поселка решат власть и люди
Понятно, что любой населённый пункт должен развиваться, и строительство в нём неизбежно. Но, как заметил глава региона, «уникальный памятник природы не должен выглядеть как сосновый бор, из которого торчат 25-этажные «свечки».
Проверка, потом в суд
Рассмотрев многочисленные обращения граждан по этой проблеме, врио губернатора Николай Любимов поручил провести инвентаризацию земельных участков, которые находятся в Солотче и на прилегающих к посёлку территориях.
«На основе полученных данных городские власти должны принять изменения в генплан, а также в правила землепользования и застройки, - сказал Николай Любимов. - Нужно выделить зоны, в которых нельзя будет строить многоквартирные жилые дома. В зонах рекреации, на территориях детских оздоровительных лагерей и санаториев застройки вообще быть не должно».
По словам главы региона, все предложения нужно будет вынести на обсуждение общественности, в частности, - представителей экологических организаций и ТОСов.
Николай Любимов также поручил создать специальный раздел на сайте правительства Рязанской области. В этом разделе каждый желающий сможет оставлять сведения о том, где на территории Солотчи идёт строительство.
Уполномоченные службы будут проводить проверку на месте, останавливать незаконное строительство, вплоть до обращения в суд. Вопрос коснётся и сноса самовольных построек.
«Я думаю, что правоохранительные органы нас поддержат», - сказал Николай Любимов.
«Лукавые» моменты
Между тем общественность уже готова высказать своё мнение на предмет грядущих перемен.
«Задача должна быть поставлена конкретная: сохранить Солотчу как место отдыха для рязанцев, - считает председатель Экологического рязанского альянса Евгений Рыбаков. - Нельзя повторять прошлых ошибок. Когда принимали предыдущие генплан и правила застройки и землепользования, появились разные «лукавые» моменты. Например, такое понятие, как апартаменты, строительство которых разрешили в санаторно-курортных зонах».
Вообще-то апартаменты предполагают временное пребывание и отдых с целью оздоровления. А по факту мы видим элитное жильё. О том, что «солотчинский» вопрос решается не так просто, предупреждают и народные избранники.
«Между прочим, статус Солотчи как курортного посёлка с советских времён никто законодательно не отменял, а значит, советские нормативные акты до сих пор имеют законную силу, - напоминает депутат городской Думы, член комитета по муниципальной собственности и земельным вопросам Пётр Пыленок. – А строительство, которое происходило с 1996 года по 2004, когда Солотчу вывели из областного подчинения и присоединили к городу, - по сути, незаконно. Да и само присоединение посёлка к городу – также незаконно».
Застроим всё?
По словам Петра Пыленка, попытка создать областной природный парк в административных границах Солотчи уже предпринималась. Однако противникам проекта удалось убедить местных жителей голосовать «против». Запугали, что, мол, без согласования вам и крыльцо не дадут построить.
В итоге в границы парка решили включить только леса. Земли размежевали, но завершить формирование природного парка так и не удалось. Нужно было создать для него администрацию, определить штат сотрудников. А это требовало значительных финансовых затрат - около 17 млн рублей в год.
«Но самое главное, поселенческая часть Солотчи находится не в границах природного парка, - говорит Пётр Пыленок. - На её территории действует обычный градостроительный кодекс. То есть, там можно строить всё, чем и пользуются застройщики. Возведение домов идёт в основном на территории бывших санаториев и детских лагерей. Сегодня прежде инвентаризации земель нужно завершить создание природного парка областного значения и включить в него поселенческую часть Солотчи.
Иначе процесс затянется ещё на несколько лет. Ну а снести то, что уже построено, думаю, ни у одного губернатора рука не поднимется... »