Новости за 21.09.2023

В конце декабря в центре Воронежа планируется открытие ресторана итальянской кухни от федеральной сети «Перчини», выяснил «Ъ-Черноземье». Проект будет самостоятельно развивать компания «Ресторатор франчайзинг груп». Заведение, в которое планируется вложить 56 млн руб., арендует 630 кв. м в бизнес-центре «Прогресс». Здесь предусматриваются основной зал и летняя веранда на 66 столов и 268 мест. В компании считают, что в Воронеже не хватает демократичного сегмента итальянской кухни. Участники рынка называют формат удачным для города.

Владелец крупнейшего торгового центра Воронежа смог отменить рекордную для региона сумму доначисления налогов в бюджет. АО «Галерея Чижова» (близко депутату Госдумы Сергею Чижову) оспорило 450 млн руб. из добавленных ФНС платежей на 750 млн руб. Компания убедила налоговиков, что отправлявшее письма с одного с ней IP–адреса и имеющее общих сотрудников юрлицо на самом деле не было аффилированным и не занималось «искажением фактов» ради завышения НДС для возврата. Эксперты отмечают, что позиция ФНС в этом деле «выделяется из практики».

«Зенит» обыграл в матче Кубка России «Ахмат» в Грозном. Правда, только по пенальти. Основное время завершилось со счетом 3:3. Героем встречи стал вратарь петербургской команды Александр Васютин, отразивший два удара соперника в серии одиннадцатиметровых.

В Санкт-Петербурге полицейский главк сообщил, что силовики выявили организованную «преступную деятельность в сфере регистрации транспортных средств», которая была связана с МРЭО (структурными подразделениями ГИБДД). В органах считают, что фигуранты занимались незаконным оформлением автомобилей. Такие фирмы, например, предлагают гражданам без лишних хлопот поставить на учет машину или получить госномера, минуя очереди в казенных учреждениях. Подобного рода услуги, суда по данным полиции, пользуются большим спросом у автовладельцев. Читать дальше...

Приостановленный после жалобы в Федеральную антимонопольную службу конкурс по определению генерального подрядчика проекта реконструкции Цимбалинского путепровода возобновлен с самого начала: с этапа подачи заявок. Причиной стали нарушения в действиях Росбанка при выдаче гарантий одной из компаний-участниц.

Комиссия по внесению изменений в Генеральный план Петербурга предусмотрела место под сооружение терминала для высокоскоростной железнодорожной магистрали Москва — Санкт-Петербург (ВСМ), сообщил КГА. Зона под объект выделена в районе Невского проспекта, 85А, Лиговского, 50, и севернее Атаманской улицы, 9А. Внесение территории в Генплан не гарантирует появление терминала, напоминают эксперты, а градозащитники надеются, что на выполнение амбициозного плана не хватит госбюджета.

В каждодневном маршруте между домом и работой жителям крупных городов немаловажно, чтобы офисы, где проходит бОльшая часть их времени, были удобны и комфортны. Как к этим требованиям адаптируется этот сегмент рынка недвижимости, рассказывает глава архитектурного бюро MAD Architects Мария Николаева.

Иногда может надоесть даже самый комфортный жилой комплекс, если проводить в нем целый год, не меняя обстановку. Поэтому, чтобы набраться новых впечатлений, мы и отправляемся во время отпуска путешествовать. Обычно по возвращении многие из нас, соскучившись по дому, иначе воспринимают родные стены. Сегодня в силу сложной геополитической обстановки туризм в нашей стране в основном внутренний. Туриндустрия уже скоро станет драйвером рынка недвижимости, убежден руководитель архитектурного бюро T+T Architects Сергей Труханов.

Меблировка квартир перед продажей теперь стала частым явлением не только на первичном рынке жилья, но и на вторичном. К концу лета 2023 года объем предложения полностью обставленных мебелью готовых квартир вырос на 9% год к году. Это реакция продавцов жилья и риэлторских агентств на спрос на такое жилье. Предпродажная подготовка помогает не только быстрее продать квартиру, но и выручить за нее на 20–25% больше. В то же время покупатель не расходует дополнительные средства на закупку мебели и ремонт. Читать дальше...

Расположение: Москва, 2-й Силикатный проезд, вл. 8 Девелопер: ГК «Основа» Архитектура: KAMEN Architects Площадь участка: 1,38 га Площадь проекта: 77 тыс. кв. м Количество апартаментов: 551 Площадь лотов: 18,1–155 кв. м Высота потолков: 3,3–4,7 м Подземный паркинг: 380 машино-мест Инфраструктура: шестиэтажный спа-центр с бассейном, офисный центр с конференц-залом, амфитеатр, кафе, супермаркет и общественные пространства для резидентов Транспортная доступность: выезды на Звенигородское шоссе... Читать дальше...

Москва активно меняется и преображается. Ее современный облик складывается из амбициозных ярких проектов, появляющихся в новых точках развития города. В их числе — Emotion от ГК «Основа», реализация которого началась на территории «Большого Сити». Архитектурная и визуальная концепции проекта строятся вокруг основной идеи — движения и присущего ему ощущения легкости. Жизнь в Emotion будет комфортной благодаря удачному расположению и богатой инфраструктуре, а вложение средств в покупку недвижимости здесь может стать выгодной инвестицией.

Месторасположение: Москва, Центральный административный округ, ул. Тверская, 7 Архитектор: Иван Рерберг Годы постройки: 1925–1927 Открытие после ревитализации: конец 2025 года Разработка проекта ревитализации: VOS`HOD совместно с архитектурным бюро Дэвида Чипперфилда Количество апартаментов: 27 Особенности апартаментов: двусветные пространства с высотой потолков 6,3 м и видовыми террасами, сервис отеля уровня «пять звезд» Видовые характеристики: на Кремль, Тверскую улицу и исторический центр Москвы Инфраструктура... Читать дальше...

В 2025 году Москву ждет важное событие: после нескольких лет реставрационных работ свои двери вновь откроет здание Центрального телеграфа на Тверской улице. Новое время потребовало новых решений. Телеграфную давно заменили электронная почта и мобильная связь, но это только прибавило зданию ценности. После обновления оно будет осуществлять связь славной истории города и его будущего.

В Турции, ставшей за последние несколько лет излюбленной локацией россиян для покупки зарубежной недвижимости, появился новый заметный проект — резиденции Six Senses Residences Kaplankaya. Южное побережье Эгейского моря давно стало популярным местом отдыха состоятельной публики, где приобретение качественной недвижимости является как инвестицией в альтернативное место для жизни — второй дом или летнюю резиденцию, так и выгодным вложением для получения пассивного дохода. В России проект представляет... Читать дальше...

Высокие темпы индивидуального жилищного строительства и неожиданно его высокая доля в структуре застройки территорий крупнейших российских агломераций — свидетельство устойчивого интереса россиян к таким объектам. Собственные дома по-прежнему менее доступный вариант, чем привычная городская квартира, но решившие сменить формат проживания находят в них свои плюсы.

Застройщики жилья, еще весной и летом прошлого года оказавшиеся в сложной ситуации из-за падения спроса на жилье на фоне серьезных геополитических проблем, теперь фиксируют оживление. Это происходит в основном за счет льготных программ ипотеки, хотя Центробанк выступает за ужесточение условий выдачи таких кредитов. Однако эксперты признают, что сложившаяся ситуация не может сохраняться долго и уже в краткосрочной перспективе на рынке недвижимости не исключена серьезная стагнация.

Повышение с сентября минимального размера первоначального взноса с 15% до 20% по программе льготной ипотеки с господдержкой по ставке 8% годовых всколыхнуло рынок новостроек. Застройщики опасаются потерять значительную часть покупателей, ведь во втором квартале 2023 года у 63% заемщиков, приобретающих строящееся жилье, первый взнос по ипотеке составлял менее 20%. Ужесточением условий льготной ипотеки власти рассчитывают отсечь ненадежных заемщиков. Однако, предупреждают эксперты, эффект может быть противоположным.

Действующая с 2019 года программа «Дальневосточная ипотека» претерпевает изменения. Этой осенью лимит по таким кредитам увеличится с 6 млн до 9 млн руб., и воспользоваться ими смогут не только молодые семьи, как это было ранее, но и работники дальневосточных предприятий оборонно-промышленного комплекса. Руководитель аналитического центра «Дом.РФ» Михаил Гольдберг рассказал, зачем понадобилось такое расширение программы.

Власти, запуская в августе арктическую ипотеку с субсидируемыми ставками по аналогии с дальневосточной, рассчитывают, что таким образом у жителей северных широт появится доступ к дешевым кредитам для улучшения своих жилищных условий. По задумке чиновников это должно остановить отток населения из регионов, находящихся в арктической зоне. Однако девелоперы, судя по всему, пока не торопятся выходить на эти рынки. Низкие объемы строительства жилья, наблюдаемые там сейчас, связаны с высокой себестоимостью... Читать дальше...

На Урале пациентов выгнали из стационара из-за отсутствия медработников. На дверях больницы в Катайске (Курганская область) появилось интересное…

Уход за медной посудой - важный аспект её долговечности и сохранения эстетического вида. Необязательно покупать дорогую бытовую химию для чистки медной посуды. Вернуть блеск ей помогут дешевые продукты, которые есть на любой кухне.

Этот простой метод с солью и лимоном отлично подходит для чистки посуды...

В Саратовской области наблюдается снижение уровня заболеваемости энтеровирусом. Поэтому координационный штаб при правительстве решил снять часть ограничений.

Полиция Сургута (ХМАО) раскрыла разбойное нападение на курьера службы доставки еды. На сайте ведомства опубликована информация, что заказчик, угрожая пистолетом, похитил роллы и пиццу стоимостью свыше 2 300 рублей.

Поисковые работы и разбор завалов на месте взрыва и обрушения в жилом доме в подмосковной Балашихе завершены

Как сообщил гендиректор корпорации Ренат Мистахов, если всё пройдет по плану, то судно выйдет в конце ноября - начале декабря