Цены на новостройки в городах-миллионниках России за 2019 год выросли на 9%
"По выборке из 15 городов-миллионников стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента выросла на 9% в годовом выражении - до 75,7 тыс. руб.", - сказал он порталу "Будущее России. Национальные проекты".В Москве (с учетом новых территорий) средняя цена квадратного метра по итогам 2019 г. превысила 190 тыс. руб., годовой рост составил 6%, в Санкт-Петербурге - 124,8 тыс. руб. (рост 2%). По данным эксперта, заметнее всего цены росли в Воронеже, Казани, Омске и Уфе, где новостройки подорожали более чем на 20%. Наименее динамично цены росли в Новосибирске, Перми, Ростове-на-Дону и Самаре (от 4%), сообщил ТАСС.
Ссылки по теме
Срок постановки на кадастровый учет недвижимости сократился в 2,5 раза за 5 лет
Директор по маркетингу и продажам девелоперской компании Lexion Development Алексей Лухтан отметил, что рост цен во многом обусловлен переходом стройотрасли на новую модель финансирования, поскольку застройщики заложили переплату по кредитам банкам в стоимость квадратного метра. "В целом, рынок уже отыграл связанные с законодательством изменения, и в будущем нас скорее всего ждет замедление роста цен в сегменте новостроек", - добавил руководитель направления новостроек "Авито Недвижимости" Дмитрий Алексеев.С 1 июля 2019 г. российские застройщики лишились возможности привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на банковских счетах эскроу, строительство при этом ведется за счет банковских кредитов. Воспользоваться деньгами дольщиков застройщики могут только после ввода объекта в эксплуатацию и регистрации в Едином государственном реестре недвижимости права собственности на первую квартиру.