В Крыму прогнозируют рост качества инвестиций в недвижимость
В целом интерес инвесторов к Крыму высок, однако появление новых инвесторов сдерживает ограниченная транспортная доступность полуострова, а наиболее привлекательными отраслями для инвестирования в Крыму остаются агропромышленный комплекс, в том числе виноградарство и садоводство, а также сфера туризма.
Согласно действующему законодательству о СЭЗ, в Крыму и Севастополе нет возможности создания объектов жилищного фонда для их последующей реализации в качестве инвестиционного проекта. Теперь такая возможность на полуострове появится. Авторы закона напоминают, что он разработан в соответствии с поручением Президента РФ по привлечению в экономику Республики Крым не менее 1 трлн рублей внебюджетных инвестиций.
Целью таких проектов станет развитие территорий, городов и иных населенных пунктов. Кроме того, при реализации инвестпроекта в сфере жилищного строительства в договоре об условиях деятельности в СЭЗ по решению органов власти Крыма и Севастополя устанавливаются дополнительные обязательства участника СЭЗ в части передачи отдельных объектов жилищного фонда в государственную или муниципальную собственность.
При реализации инвестпроектов в сфере жилищного строительства участник СЭЗ будет вправе применять исключительно элементы особого режима предпринимательской и иной деятельности, которые являются наиболее востребованными для соответствующей категории хозяйствующих субъектов. При этом особый режим налогообложения и обложения страховыми взносами в отношении такой категории участников СЭЗ предлагается не применять.